根据湛江购房网云数据中心监测，10月31日，廉江市佳业房地产有限公司成功拍得廉江市水东烈片区SDL03-04-04-A地块JWGC2018008地块，地块性质是：居住用地兼容商业用地。地块面积9048.35平方米，总建筑面积27145.05平方米，起拍价为2171万元，起拍楼面地价799.8元/平方米，成交价格2321万元，成交楼面地价855元/㎡，折合地价171万元/亩，土地溢价率为6.9%。
（一）地块基本情况
1、地块编号：JWGC2018008
2、宗地位置：廉江市水东烈片区SDL03-04-04-A地块。
3、宗地四至：东至空地，南至SDL03-04-04-B地块，西至SDL03-04-03地块，北至翠山路。
4、出让面积：9048.35平方米（折合13.5725亩）。
5、土地用途：居住用地兼容商业用地。
6、出让年限：住宅70年、商业40年。
7、宗地开发程度：“净地”。
（二）、用地规划条件
1、规划用地及土地使用权面积
用地计容面积9048.3平方米；土地使用权面积为9048.35平方米（合13.5725亩）。
2、用地使用性质
规划为商住用地(R2+B1)，其中商业建筑面积占总建筑面积的比例为10%-30%，住宅建筑面积占总建筑面积的比例为70%-90%。
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