曼谷 Thekey 金融使館區區域房產頭條網

2018-05-30 13:25:58 海外一居

曼谷的幾個置業熱點區域裡，最不容忽視的區域便是 Sathorn CBD區，它不僅是曼谷的幾何中心，更是金融使館區，雲集了加拿大、新加坡、澳大利亞等20多個國家的駐泰大使館，渣打、匯豐、花旗等幾十家跨國銀行和保險公司的總部，更擁有眾多甲級寫字樓、奢華酒店和購物中心，是曼谷當之無愧的CBD。

這個區域裡工作、生活的近5萬名金融精英、外企白領、使館工作人員等高收入人群，使得 Sathorn 周邊區域成為曼谷公寓租賃市場最火爆的區域，房價也保持每年8%-10%的增長幅度。泰國第一大開發商Land & House開發的THE KEY項目，就在Sathorn區。

概況

地址：曼谷沙吞區 Charoen Rat 路 10120 Thanon Chan,Khwaeng Bang Khlo, Khet Bang Kho Laem

規模：38層現房公寓，共 885 套，全款後即可過戶交房

戶型：一房 32.6-37.6；兩房 55.2-75.3m²

價格：均價2.3萬人民幣每平，總價74萬-139萬人民幣，首付比例25%

The Key 這個項目位於曼谷的 Sathon 沙吞區，周邊遍佈大使館、國際銀行以及學校、醫院等，社區成熟，步行範圍內即有完善生活設施配套，交通也極其便捷。

5分鐘即可到BTS輕軌二號線Surasak站，曼谷全部四條軌道交通都在咫尺之間。（項目配備接駁車免費接送到BTS站）。2分鐘就可以通過多個出入口進入曼谷城市快速路系統（Sirat Expy、Chalerm Maha Nakhon Expy），多條城市主交通幹道密佈。距離機場僅25公里，30分鐘即可到達。

THE KEY朝北一點，即是曼谷使館區，分佈了澳大利亞大使館、新加坡大使館、俄羅斯大使館、加拿大大使館等等，還有許多金融機構，如匯豐銀行、中國銀行、 UOB 大華銀行等，眾多高收入的大使館人員、金融精英等聚集，產生了巨大的居住需求，同時促進了周邊教育、醫療、購物等的發展。

學校：周邊3公里範圍內超過10所國際學校：包括舒茲伯利國際學校、曼谷基督教學院、聖路易斯國際學校、易三倉私立小學、易三倉私立中學等。這些國際學校每年收費在30-80萬泰銖，採用全英文教育，學生畢業後大多前往歐美、日本、新加坡的一流大學。在曼谷的外國人和泰國富人都願意付高價把孩子送到這裡讀書，而他們也有需求有實力支付高價購買或租賃周邊的房屋，給我們的業主帶來增值和租金雙重收益。另外，世界排名第前列的朱拉隆功大學也距離項目僅僅15分鐘車程。

醫院：項目周邊大型醫院超過5家，其中康明醫院作為世界排名前10的頂級私立醫院，五星級酒店的服務標準，不到國內3甲醫院的消費早已聞名海外，得到了全球客戶的認可。

聖路易斯醫院 - 2.5 公里、Lertsin醫院 - 3.2 公里、康民醫院 - 3.9公里

公園：項目往南1公里，是位於湄南河邊的皇家紀念公園。坐輕軌兩站路，您還可以到達曼谷最大的市政公園——侖披尼公園Lumpini Park。

購物中心：香草月亮社區商場 - 1.2 公里、湄南河夜市 - 2.8 公里、Robinson百貨公司 - 2.9公里、Central Plaza拉瑪三路商場 - 4.2公里

旅遊目的地：大家熟知的金佛寺、四面佛、大皇宮、中國城、玉佛寺、臥佛寺等，都在項目周邊20分鐘車程範圍內。

建築規劃

The Key是泰國開發商巨頭Land and Houses的明星項目，以“生態雅居”為設計理念，在曼谷CBD核心打造了一個生態宜居項目。項目總佔地5.3RAI（近13畝），其中綠化面積就超過2RAI（5畝）土地，可以說用了近一半的土地面積來做園林綠化，公寓前方也專門設計了一個有草坪、灌木和綠樹的庭院，不僅可以降低噪音，業主還可以在鬧中取靜的綠色庭院盡享悠然閒適的寧謐生活。

在建築規劃上，開發商將公寓別具匠心地設計成了Y字型，形狀像一個奔馳汽車的標誌。這樣的設計是為了最大限度的減少對視，增加採光和景觀面。目的是讓每一戶都能擁有無遮擋、無對視的開闊視野，將室內的自然採光最大化。同時，開發商還特別巧妙地將每一戶都設計得錯落有致，在公寓窗外，每一戶之間都延伸出了一面小小的分隔牆，最大限度地保障了每戶之間的隱私。