三四線樓市涼涼,除了房產稅,這個重擔會讓炒房客更加痛苦不堪?

對於三四線城市的房價漲跌,其中很大原因就是棚改,以及一二線城市的熱錢外溢。但是隨著棚改政策的改變,以及各大房企和炒房客的撤出,三四線樓市似乎進入了橫盤期。當地的剛需購房者也不再衝動了,之前高傲的售樓部置業顧問也開始放低姿態,使用各種優惠來引誘購房者進入售樓部。那麼三四線樓市未來的走向如何呢?在三四線買房的人能成為有錢人嗎?

三四線樓市涼涼,除了房產稅,這個重擔會讓炒房客更加痛苦不堪?

話說在前幾年時間裡,很多人一直都有著只有購置房產才是對自己的財富最好的一種保值方式,這樣的觀念也讓很多人一直都不停的想要購置一套自己的房產,讓自己的財富有一個實在的保障。並且之前一段時間,不少城市裡都陸續出現樓市重新回升的現象,很多人也在猜測是不是又是一個房產爆年要出現,都紛紛拿出自己的財富投進房市,想要買到一套正在上漲期間的房子。為了購置一套房產,許多人也是使了牛勁,不僅把自己身邊親屬的錢借了個遍,還和金融機構借了不少的貸款,把自身的槓桿用到最大,所有的一切都是為了能購置一套有升值潛力的房。

三四線樓市涼涼,除了房產稅,這個重擔會讓炒房客更加痛苦不堪?

在十年的時間裡,如果你擁有一套房產,那麼就意味著你的個人資產會有一個成倍的翻漲。不過十年的時間裡,我國的房價也是翻了幾番,相比起來我們的工資可以說還是在原地不斷的踏步。在賺錢的速度永遠趕不上房價的增速的這個時代裡,有些人只想要靠著自己的固定工資成為有錢人的想法就顯得十分的幼稚和不現實。與其拿著變化不大的工資做夢,還不如購置幾套房產賺的多。只需要等到一套房產的價格上漲到一定程度後就直接轉出就可以成為坐擁許多資產的富豪。這樣的資產上漲的方式在很多的三四線城市是非常常見的,因此這也讓很多人都開始有一種自己一旦有一套房子,過上個十年,自己再一轉手就肯定能成為富豪的想法。

三四線樓市涼涼,除了房產稅,這個重擔會讓炒房客更加痛苦不堪?

現在有一套房產,十年後三四線城市房奴搖身變富豪?專家這麼回覆,剛需這才回過神來。不少專家這麼說,他們表示現在國家層面一直鼓勵的是將房子更多的作為居住用途,避免炒房行為的出現,這一觀念已經讓很多的炒房族和商品房都被遏制住繼續炒房的念頭。所以對於未來的方式,市場可進入的資金不會再有以往的那麼多,房價也不會出現大幅度的上漲。並且隨著各種把控政策的落實,房市的可調控性就會變得更好一些,這樣一來三四線城市想要看到房價和一二線城市平齊的現象是很難發生的。

三四線樓市涼涼,除了房產稅,這個重擔會讓炒房客更加痛苦不堪?

並且實際上可能發生的情況反而是已經擁有房產的人著急的想要甩掉自己手裡多餘的房產,但是卻很難找到合適的接手人。不管是房產稅的壓力,還是房貸償還的重擔都會讓這些擁有多套房產的人痛苦不堪。因此未來的房價還是會保持一個較為穩定的狀態,並且下跌的可能反而更大。


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