济南房产资讯台
住宅看售价，公寓看租金；公寓投资只有一条定律，看“租金收益”，租金收益能否与售价去做资金平衡，或者投资回报年限越短越好，不要去追求未来所谓房价的涨幅，所以在租金收益作为公寓投资的标准下，选址就会比较清晰：1、外来旅游人口密集的文旅区区域；2、城市中央商务区；3、城市中央商业区；当然至于现在适不适合在济南市场抄底，要具体项目具体分析，目前市场的确存在房价修正回调的态势，市场不乏会出现一些比较好的投资机会。
吾悟11
其实投资公寓，并不限于济南。既然是投资，就得考虑回报。题主想赚钱，在买公寓之前，就得思考这样几个问题：
一是地段。公寓出行是否方便，周围配套设施是否齐全。因为租公寓的人，一般单位有补贴，希望租到位置不错的公寓。
二是想租给谁。每个城市都有自己的商务区，大学城，商圈，题主最好做点调研，看看哪个区域的人群租赁需求大，对价格不太敏感。
三是看规划。每个城市都有自己的中长期规划。成熟商务区，大学城，商圈周围的公寓，价格不菲。如果根据规划，在可预见的未来，将有写字楼、跨国公司落地，可以在这些价格还没有涨起来的区域，寻找合适标的。
读卖财经
laowu1982
济南目前的房价，投资房子有风险，投资公寓也不合适，济南已经跟随厦门开始挤泡沫了，不管是真挤假挤，到处在喊“狼来了”，狼真会被喊来的，房价调头向下，也得有个周期，多留意好的地段容易出手的公寓，等价格合适时出手。
无语石1
还是那句话，投资有风险，在能承受的范围内玩耍
大侠李逍遥
投资公寓只看地段，地段好有投资价值。租金高配套好
放开那猹
地段地段，还是地段。低迷期和暴涨期，投资公寓不是不可以。
楼事儿快递员
本人不是济南人，也未长期在济南生活和学习，甚至没有去过这个城市。为了不给读者提供错误的投资信息，所以就不回答这个问题了！
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