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東區人士如何破解房子的羅生門
房產升級已經影響到鄭州的每一個人，老城區的老破小不僅價格頻頻跳水，甚至其租金打折也不在少數。
很多鄭州人，尤其是東區人士，寧願高價租好房子，也不願意買及格線以下的房子。
王賓就是其中的一員，公司在東區，這裡的機遇和前途更加高大上。
租了一套70平的海馬公園，月租3500讓他每月痛心，但是他喜歡品質小區的環境，更離不開工作的便捷。
新婚的妻子張麗完全支持他的想法，好小區好房子帶來的價值很難用金錢衡量，更何況她孃家在中牟，東區居住是應有之義。
老婆懷孕了，王賓的壓力更大了，他陷入了房子的羅生門。
作為鄭州最大的價值區，東區的房價已經曲高和寡。東站的海馬公園，尾盤單價已經26000，其房租的水平也坐實了這個價格。
東站之外，老東區的CBD，富貴登頂的北龍湖，他更是可望而不可及。
東區散落的安置小區，沒有純金的產證，卻有三教九流的混雜，他從來都不做考慮。
中牟中心城區，即便是毛坯，單價也到了10000左右。
怎麼辦？
作為24小時在東區工作和生活的人，他堅信鄭州一路向東的發展紅利。
白沙雖然屬於鄭東新區，但是早期的安置房和內購房堪稱天量，宜居的氣質已經所剩無幾。
綠博倒是後發先至，公園綠地大片集中，大牌開發商虎踞龍盤，但是綠博熟化尚需相當時日。醫院、商業、尤其是名校的形成，絕非三五年之功。
通達東區的地利、超級實惠的單價、宜居休閒的景觀、品質俱佳的軟硬件、名校資源的彙集，幾乎成為無法破解的羅生門。
沒有想到，中牟的老丈人破解了這個難題。
國慶長假，王賓夫婦在中牟小住，身為老教師的泰山大人，提到了中牟的一個品質足以領跑區域的樓盤——亞新美好天境。
燈下黑的區域照亮之後，王賓頓開茅塞。
鄭東新區的超級輻射力省內無敵，而中牟將成為未來最大的受益者。
中牟中心城區規劃已出，佔地160平方公里，容納160萬人口，位居全省106個縣（市）第一位。更何況中牟撤縣為區已成必然之勢，其未來的價值將定位於鄭東新區無縫銜接的兄弟區。
在這個過程中，品質足以領跑區域的亞新美好天境將通吃最大的紅利。
當下而言，項目已經形成了四通八達的交通體系。
未來而論，隴海路延長線、107國道東移、中原大道開工，都已經實質性落地。
不必細談30分鐘通達全城的“半小時生活圈”，單單這一條就讓王賓心動不已，沿商都大道——隴海高架20分鐘通達東站，對於東站的商務白領而言，這種便捷含金量十足。而且相比綠博走鄭開大道和物流大道而言，從商都大道抵達鄭州東站的紅綠燈更少，車程也更短。
不止於此，規劃的19號線（商都路文通路站）、20號線（商都路人文路站）也在項目附近。
更接地氣的是，項目所在的區域已經完全熟化，相對於白沙綠博而言煙火氣十足。
北京阜外華中心血管醫院，中牟人民醫院環伺周邊。
45000平的集中商業中茂新悅城近在咫尺，即使是綠博的旗艦項目杉杉奧特萊斯、海寧皮革城，也是通達性良好。
不同於白綠的競品，天境的教育集萬千寵愛於一身。
自身配建一所12班幼兒園外，距離公立學校商都路小學、中牟六中（新城師資最強的學校）僅僅約400米，距離中牟第一高級中學（河南省示範中學）新校區也只有約2公里。
對於王賓來說，除了天境項目的這些外部配套，社區內部隨處可見的“健康”理念設計，更讓他心動。
無論是“會呼吸”的園林景觀，還是亞新純熟的成品房體系，以及在天境項目中獨特打造的健康體系、智能體系，都足以使得天境項目成為中牟片區的領跑樓盤。
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景觀與生態領跑，一個“會呼吸”的社區
亞新美好天境位於商都大道與興安街交匯口西南角，北側有千年賈魯河將拓寬至100米，作為鄭州頭號的民生工程，其濱河生態價值千金。
東側步行5分鐘，就是同濟大學建築設計院主刀投資3.5億的城市森林公園四牟園，佔地720畝，劃分為“記憶拾痕”、“金色年華”、“悅動暢想”、“高爾夫球場”四大主題。
這種天然生態氧吧的優越自然資源，使得美好天境項目區域內的負氧離子含量甚至達到了市區的500多倍，居住在這裡，呼吸從來都可以是暢快的。
而亞新美好天境的內部景觀打造，更注重了“會呼吸”的宜居體驗。
對於居者而言，頂級景觀可以宜居休閒；對於投資者而言，頂級景觀可以事半功倍。
鄭州著名的神盤永威迎賓府、永威翡翠城，都因為這個優勢而成為區域內的執牛耳者。
毫不奇怪，永威雙盤的景觀主刀者是大名鼎鼎的重慶道合。
作為業內的領軍機構，道合設計的蘇州世茂銅雀臺、重慶彩雲湖國際溼地公園，已經成為業內的神作。
天境再次力邀重慶道合全程主理六大主題景觀，園區內部遍植法桐、國槐、銀杏、香樟等名貴樹種，力求打造出“會呼吸”的立體景觀。
亞新美好天境入戶景觀效果圖
60畝的方正社區，其景觀面積高達28000平左右，其比例已經達到了豪宅的級數：
酒店式的入戶之後，大門兩側陣列樹池，名貴的香樟銀杏國槐成為絕對的主角。
一石一木一花一草之間，全齡化休閒糅合其中，六大主題區自得其樂。
林語區：宅間休閒，芳草繽紛中，舒適座椅擺放在石板場地上，小憩快哉。
亞新美好天境社區林語景觀效果圖
悅灘區：中老年人的棋牌天地，品茗落子，何其逍遙。
山色區：兒童的開心樂園。塑膠場地、微地形滑滑梯、彩色玻璃鋼座椅、組合器械、沙坑應有盡有。其中的塑膠場地長27.3米，寬13米，幾乎是鄭州社區最高的級別。
水韻區：中庭觀景所在。大門入戶後，跌水水景、幾何面景牆、雕塑小品、公共廊架相得益彰。
碧洲區：戶外健身之所。花池環繞中，各色品牌健身器材一應俱全，大汗淋漓之際，林間清風拂面。
璞石區：植物觀景專區。閒坐觀景停下，萬紫千紅草長鶯飛盡收眼底。
亞新真的下足了功夫，高達35%的綠化率之外，社區奢配了蚊控系統。暢想綠化水系之餘，你再也不用擔心蚊叮蟲咬。
剛需盤的價格，執行改善盤的標準，鄭州真的不多。
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科技和健康領跑，成品房才是王道
21年來，亞新的進取和追求有目共睹。
作為第一個深耕成品房的本土房企，亞新在錘範基地厚積而薄發，其“成品+”體系已經完全完備，無論是設計、材料、設備還是工藝等建造流程都貫穿著人性化理念，其美好系、公館系出世以來就驚豔業內外。
作為亞新19年耕耘的美好系，其成熟度是最高的。
早在2004到2006年期間，東風路南陽路的亞新美好時光、航海路淮南街的亞新美好人家，都成為區域的標杆之作。至今，它們也是片區內價格最高的二手房。
2016年，亞新美好城邦面世之後，就成為鄭州城區二環內的銷冠，其成品房的配置之全級別之高超出了業內的想象。
環顧整個鄭州房市，亞新的成品房起步較早，目前的實力又足以領跑全城，而在中牟片區同價位的成品房中，亞新的配置是最高最全的，更是讓人放心的。
純熟的成品房體系
天境的成品房，衛生間的隔斷，廚房的櫥櫃、客廳的吊頂、臥室的衣櫃，遠遠超出了同級別的房子。
即使推門進入樣板房，你就會眼前一亮，天境的玄關櫃幾乎是鄭州最大的，甚至超出了大多數豪宅的水準，而且玄關係統設置入戶掛鉤、入戶門鎖、紅外與聲控相結合的高敏感應燈、收納玄關櫃以及人造石臺面的置物臺。
臥室床頭格外細心的設置了USB插座，手機充電不再是個麻煩事；床頭還有雙控開關，不用起床就可以輕鬆關燈；而且主臥同樣也設置了緊急呼叫按鈕。
除此之外，客廳還設置有暗藏式的窗簾盒，陽臺有洗衣機的給水點，衛生間設計有石材門套、揹簍散熱器、防濺插座、小夜燈、鏡櫃等。
廚房採用專用插座，同時配備淨水器、煙機、灶具、臺盆及水龍頭，可以說在亞新的成品房中，你已經能夠基本實現拎包入住的體驗了。
天境的戶型是清一色的三房，面積在85平到130平之間，分離式核心筒設計，戶戶南北通透。
最難佈局的85平小三房，天境也是力求完美。三間房朝南，雙臥室均贈送超大飄窗，利用率最大的U型廚房設計，其實用性甚至超過了鄭州大多數89平的小三房。
約85平小三房戶型圖
130平的大三房尊貴十足，其主臥採用了套房設計，衛生間衣帽間主臥三段式規劃，達到了豪宅的級數。
約130平大三房戶型圖
90平的三房，雙臥超大飄窗、U型廚房之外，其陽臺寬度驚人，更是做到了雙面採光。
約90平三房戶型圖
三大智能科技
好用的房子才是好房子，而軟硬件的服務才能讓好房子錦上添花。作為一級資質的亞新物業，在天境項目上進行了智能化的升級。
業主最關心的安保方面，項目配置了九重智能安防措施：單元入戶門人臉識別系統，智能車牌識別系統，電子巡更系統，智能可視對講，電梯五方對講系統，監控安防系統以及緊急呼叫系統。
安保九大措施之外，項目率先使用了“七彩芯”智慧社區運行平臺和智能收件系統，7*24小時的一站式智能服務觸手可及。通過“七彩芯”APP，可以一鍵直達管家服務、報事報修、投訴評價、查費繳費、訂餐、洗衣、購物，甚至還有智能停車、樓宇出入管理、社區電商、金融理財、家電清洗、到家服務等專屬服務。
亞新成品房在科技系統上的研發成果，也都在天境項目上得到了運用，智能化的三合一指紋密碼鎖、入戶聲控紅外線高敏感應燈、臥室及客廳一鍵緊急報警按鈕等細節的設置，科技感十足。
六大健康系統
真正的好房子永遠不只是用來滿足居住，在鄭州不算優良的大環境下，住得健康愈發重要。亞新在成品房健康體系中的進步與提高，在美好天境上得到了更充分的體現，其用心和努力足以顯示出這家房企的誠意。
為了讓你住在一個真正會呼吸、健康的房子裡，亞新美好天境還特意打造了6大健康系統：
新風系統：無霾正壓新風系統，24小時輸送新鮮健康空氣；
淨水系統：重重過濾淨水系統，讓每一滴水都喝得放心；
地暖系統：全屋地暖鋪設，溫暖始終如一；
生態系統：“會呼吸”的景觀系統，全天候釋放清新空氣；
運動系統：小區內配置高品質運動器材，在空餘時間自家樓下就可以實現自由放鬆的運動；
用材系統：美好天境採用綠色環保建築用材，從本質上追求綠色健康的生活品質。
即使是置業者最容易忽視的車庫，天境也是用心打理細節。其地下車庫配置了帶感應雷達的LED照明，其地庫採用了無水溝排水設計，其車庫配備了相當數量的充電樁，甚至超過了鄭州城區大部分的改善盤。
亞新美好天境當前的性價比和未來的升值性昭然若揭。
距離東站20分鐘的車程，可以暢享東區外擴的紅利。
名校等資源熟化的區域，完勝白綠的生活配套。
賈魯河一線觀景的資源，重慶道合主刀的景觀園林，亞新最成熟的美好系成品房，純三房為主的改善社區，一步到位的智能化服務，足以成就天境與眾不同的基因優勢。
最現實的是，據悉即將開盤的亞新美好天境的單價還是11000左右的級別,而且還是精裝交付，對於東區人士而言，這樣的機會真的彌足珍貴。
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