1.物业费可以不缴吗？在什么样的情况下你可以理直气壮的不交物业费。第一物业长期不按合同提供服务的；第二有证据证明物业服务质量太差的；第三物业要求缴纳交房之前的物业费的；第四物业擅自提高了收费标准的。房子无论你住或者不住，如果正常提供物业服务，你都是要按时交纳物业费的，如果不按时交纳，物业就会对你进行停水停电处理，好的物业服务也是生活的保证，交纳物业享受服务是一个均等的机会。
2.收房时还需要交纳取暖费，如果长时间不住人，一定要到热力公司报停，并在来暖气之前排空管道里的水，防止遇到极寒天气冻裂水管。
3.买到人防车位怎么办？你买的小区车位办不了产权证，很有可能是买得到人防车位，人防车位归国家所有，不能够进行买卖，若不幸买到人防车位，该怎么解决呢？两个办法：第一个是（与开发商）解除合同并要求退款赔偿；第二是将买卖改成租赁合同，但是请记住租赁最多是20年，超过的部分无效。那么怎么预防不买到人防车位呢？也是两个办法：第一是可以直接去规划局查询；第二是直接要求开发商公示规划资料。
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