是的，佛山卖地，龙争虎斗！

在土地市场地王频出的近年，大家的目光也是随着地王身影游移随行。从近年看，多家地产对佛山里水镇的走势看涨非常看好。

无论是从刚需角度还是从投资角度来看，里水这一带的板块发展前景相当之好，未来价值不可同日而语。因此，众多房企趋之若鹜，纷纷竞地开发。楼面地价上，和未来项目落地市场价格目前已突破3.8万/方，未来有可能突破4万/方的可能性。

去年12月，佛山首宗摇珠地块诞生！拍地金主是深业！当时里水地块成功拍到最高限制地价91262万元+最高竞配建面积7000平，楼面价为1.7万/平米（不计建安成本），最后转入摇珠阶段！

当时的土拍，已逐渐吸引了多家品牌开发商到场，且各个都是大腕。

最近，南海再次挂出靓地——里水沙涌片区。地块出让面积38715.5平，起始价14亿，最高限价17.78亿，起拍楼面价为12054元/平，最高楼面价15300元/平，将7月30日10时网拍。

这里值得一提的是，该地块就在深业地块南侧。而深业地块是目前佛山最高楼面价的保持者。

从当天局势看来，里水越来越受到一线品牌开发商大鳄的关注，土地越发抢手，未来的楼价涨幅只是顺势而为、指日可待的事。

也对，这块土地天生丽质，也难怪大家要抢。

细谈里水，这里基于人流量大、距离广佛都比较近等因素，目前已成为广佛周边置业新宠，在供应不足的情形下，周边楼盘火爆程度不言而喻。

而且里水近年来大力改善城市环境，在美村计划和公园化战略中成效显著，越来越适宜居住。起筑于此的地产项目，特别是墅类物业，更是具备了无与伦比的价值。

以里水河为核心，未来规划的里湖新城，通过“一核、一轴、一带、三湾”来打造。将建造成未来里水商业、文化、高端服务业集聚的城市核心区，是建设绿色健康小镇的重要载体。

当然，里水也将以打造建设佛山南海电子信息产业园为契机，加速与广州接壤地区的交通规划和建设步伐，建设南海区有轨电车里水示范段是对接广佛交通体系的重头戏。

如今的里水，融入特色民俗文化、古村落文化、水乡风情等人文资源，完善衣食住行玩配套，开发“梦里水乡风情游”，将致力打造中国最美的岭南水乡。

在此基础上，里水地段宜居成为富人追捧之地，除了以往的刚需盘落入于此，纯别墅用地供应几乎少之又少。纯别墅的产品稀缺性迈入绝版。

纯院墅打造精品，为里水板块再添优质居所。

落入榕墅里，上风上水，堪称宜居之所。

与湖流相契合，是广佛为数不多的有纯天然水系流经的别墅项目之一。

绿地环绕、山湖景观，不仅带来极好的空气质量和十分优越的生态环境，也更符合健康、阳光、生态等现代生活居住的特点。

此外，榕墅里项目更是围绕土地属性深入挖掘，将精工中式园林嵌入其中，赋予其新的精神张力，构成了榕墅里引人入胜的内部环境。

城市近水宅邸已经成为象征居住者情怀和身份的标志，尊享独一无二的自然资源。在绿色、生态居住观念日益流行的背景下，榕墅里天然临水别墅无疑拥有更得天独厚的宜居价值。

关于院落的情结，自古有之。古人注重寓情于景，寓意于物。榕墅里街巷坊院，重温传统邻里情感，以外礼内奢，营造高贵精神的回归空间，再现东方向往的院子生活。

从112-169m²户型中，榕墅里均可实现双院、风雨连廊

这样一处繁华与自然簇拥的居所之中，奢适的空间于宽阔胜景视野和绿色配套而言是最佳点缀，恰当诠释了美好的生活体验是屋内屋外的相得益彰。

生活的中心，是天伦与亲情的回归。

奋斗的意义，在于妥帖安放在乎的人和自己的灵魂。

榕墅里院墅质高层满足人们追求美好的极致苛刻，给你大美、清静、奢适和精致之中最为日常的欢喜、放空、陶醉和幸福。

项目地址：佛山南海里水镇河村碧湖路1号力迅榕墅里

品牌简介：

力迅集团深耕广州十九年，以创造生活空间，提升生活品味，创造区域标志性建筑及景观性建筑为使命的开发企业。

广州力迅投资有限公司成立于1999 年，是一家以房地产投资为主的综合性企业，旗下拥有房地产开发、物业管理、基金、商业经营等二十余家公司。投资开发项目主要集中在华南、西南等地，目前地产业务已经进入广州、佛山、成都、武汉、丽江、北京等国内多个大中城市。

“力迅·榕墅里”位于广佛交界核心区，北靠里水东南凤凰山麓，南向7.5万平方碧湖畔，依山傍水，环境优美。占地5.5万平方，容积率0.82，是力迅地产的全新力作，打造为广州西最美院落生活纯墅区。

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