佛山大道、海八路、佛山一环、东平河，两条城市干道、一条快速路、一道母亲河。纵纵横横之间，画出了一个环。
这里是禅桂核心的中心城区，佛山已有的两个豪宅区亚艺湖和千灯湖，都是诞生于此。新崛起的奇槎新城，也是在此。
豪宅区的更迭也是区域发展的换代，相对亚艺湖来说，千灯湖不再仅仅是个居住区。相对千灯湖来说，奇槎新城还将承载产业升级、“科创极核”的重任。
就在这佛山地理中心之“核”，与三龙湾经济发展引擎之“核”的双“核”交汇处，2平方公里的奇槎新城，拥有超前的区域规划，融合产业、商业与居住多功能业态组合。在此基础上，以配套先行的发展眼光，融合交通、生态、教育和人文豪宅社区等等，进一步铸就了这个国际社区成为佛山第三个豪宅区的基因。
交通 | 立体路网搭建广佛都市中心
在禅桂中心区的核心版图中，有几条重要的城市动脉，桂澜路、季华路、绿景路和魁奇路上车水马龙，交织出中心区居住、商业与商务的多个重要节点。
从千灯湖沿着桂澜路往南延伸，奇槎新城就是这条商务轴的南拓；从亚艺湖沿着绿景路向东延伸，奇槎新城正巧也是亚艺湖往东的豪宅新区。
奇槎新城还是广州南站向西，沿着魁奇路东延线快速贯通的城央“第一站”，除了15分钟往来南站枢纽，奇槎新城通过佛山一环还可以在半小时内通达全城。
在多条干道路网的地下，建设中的地铁2、3号线和规划中的6号线为奇槎新城打通了立体交通动脉。其中，地铁2号线将和魁奇路东延线同样意义非凡，将通达广州南站及接驳建设中的番禺南大干线，驱动奇槎新城成为新的广佛大都市融合点。
围绕轨道交通优势，在魁奇路与桂澜路交汇处，还将结合地铁站形成以交通枢纽为依托的商业商务核心。
生态 | 坐拥东平河、半月岛的滨水新城
中心城区最好的水资源景观，赋予了奇槎新城天生丽质的美。
在奇槎新城，“佛山西双版纳“—半月岛湿地公园和奇槎文化公园，是很多人心之向往的居住地。周末带着孩子到公园里放风筝；夏天坐在湖边静静地赏荷花、波斯菊 ，所有烦恼抛之脑后，心旷神怡。
美好生活的蓝图不但不会被城市发展的步伐而遗弃，正如亚艺湖和千灯湖能够成为豪宅区的最大优势之一，就是在城市中心拥有稀缺的生态景观资源。
在奇槎新城的发展规划中，半月岛湿地公园和东平河水道是天然“绿肺”，更是区域“生态优先”整体规划的原则。
一份《佛山市禅城区鄱阳奇槎片区控制性详细规划》清晰的解读了“生态优先”的发展思路，作为佛山禅城东部门户，奇槎新城将被打造成一座商业商务、滨水居住、公共生活三类功能互补，相互融合的多功能混合开发的城市滨水新城。
同时，奇槎新城还将沿东平水道布置多种功能节点，分别是会展商务节点、科技研发节点、门户节点以及生态公园节点。
文化 | 文脉重地 国际教育配套先行
和前两个豪宅区不同的是，奇槎新城虽然是一个城市建设的新区，但却拥有浓厚的岭南文化底蕴。
奇槎新城背靠佛山历史悠久的文脉大道魁奇路，在这条文脉大道上，建起了全新的国际教育街区。如今正在建设的150亩国际教育社区中，省一级的公办小学环湖小学东校区，将在今年9月份正式开班，英国LEH国际学校也将于2019年投入使用。
据介绍，英国LEH国际学校（佛山分校）是一所其中有近300年办学历史的老牌名校，这所学校在英国近4000所中学中位居前十，一直以来只招收英国本土最优秀的学生。即将正式开学的环湖小学东校区和整个奇槎新城片区一样，拥有先进和超前的规划，60个班办学规模，可容纳2700名适龄少年儿童在此就读。
这两所优质教育配套的投入，几乎比区域内的住宅建设的动作更快，体现配套先行的规划理念。国际化与高水平的教育配套，也将形成精英人群、高等教育群体在奇槎新城置业与生活聚集效应。这也是奇槎新城超越亚艺湖和千灯湖的优势所在。
与此同时，沿着文脉继续辐射，奇槎新城周边已有佛山实验中学、华英中学、佛山三中名校林立。
生活 | 品牌房企雕琢的人文居住区
回顾佛山过去十年的住宅发展历程，从亚艺湖到千灯湖，佛山的豪宅板块无一不是先形成地王聚集地，后建成一座座城市人居的标杆，而后聚合而成一个豪宅居住区。
但在这背后，地王聚集不是偶然，而是具有前瞻性的房地产企业，提前发现了区域的城市价值，以及稀缺的资源。而另一方面，地王的诞生，也催生了房地产企业对于产品精雕细琢的力度。
奇槎新城也是如此，在规划图纸逐步被建成的同时，奇槎新城稀缺的住宅用地成为了佛山新的“地王”聚集区。包括五矿、世茂、保利、绿城和卓越等几大擅长豪宅开发的国内龙头房企，已经先后进驻。
其中，作为人文地产先行者的五矿地产，在北京、南京等城市打造多个人文豪宅项目标杆之后落户佛山。
这一座五矿崇文金城，正是与奇槎新城的气质相呼应，融合城市人文价值与魁奇文脉价值，在三龙湾奇槎的科创服务定位背景下，在教育街区旁建造起这样一座富有人文气息的豪宅。
项目首期的院墅，是第三个豪宅区低密度生态居住的最好注解，项目打造建面约124-258㎡佛山城心文化院墅，户户朝南，有天有地。其中，拉大面宽设计，约20米采光面，客厅+餐厅+多卧室六开间南向，让生活的核心空间都拥有阳光入户。
奇槎新城，在有限的2平方公里土地资源内，正在实现超前城市建设规划、以“科创”引擎带动区域发展实现多功能业态组合、以立体交通路网构建广佛都市中心、围绕稀缺的生态景观打造城市中心的滨水新城、在历史文脉重地实现国际教育配套先行的居住理念，并形成高端人才与城市精尖圈层的聚集。
中国自古讲究择“邻”而居。也正是第三个豪宅区诞生的道理。
閱讀更多 佛肇樓市君 的文章
