養老扯上房子總讓人有點牴觸。
換個說法：有人租用你的房子數年，一次性給幾十萬，用這筆錢養老或者投資，最後收益和房屋所有權都是你的，這筆生意怎麼樣？
沒錯，我說的就是存房養老。
什麼是存房養老？
存房養老：
老年人將房子委託給金融機構，通過專業人員的現場勘查、評估定價，然後簽訂合同、驗收房屋，由後者進行出租、運營。“存房”期限可根據客戶的需求來改變，房屋所有權仍屬於出租人。
和前些年遇冷的“以房養老”不同，存房不影響最終房屋產權歸屬的問題，不用擔心上當受騙，
而且房屋地段越好，收益越高；時間越長，現金流越大。
近日，廣東相關金融機構和養老機構分別簽署戰略合作協議，正式在廣東地區推出“存房+養老”的養老新模式。上海、北京等地也正在推進該服務。
為什麼推出存房養老？
數據顯示，2016年底我國60歲以上的老年人口已經突破2.3億，在總人口中佔比16.7%。預計到2030年，我國60歲以上的老年人口將超過3.5億，在總人口中佔比25%。隨著老齡化程度不斷加深，如何圍繞房子養老，成為各界高度矚目的一個現實課題。
面對這樣一個數據，我國現有的保障水平，恐怕無法滿足與日俱增的需求。
會影響房產市場嗎？
來自建行數據顯示，目前存房的房屋中，有70%在存房之前是空置房。業內指出，“存房+養老”業務的推出及推廣，將進一步撬動社會冗餘住房使用權從所有者轉移至需求者，提高整個社會商品房的使用效率。
從堅持“有房可住”以來，政府一直致力於增加住房供應量，保障群眾的居住需求。“存房養老”不僅能幫助緩解養老問題、增加房東現金流促進消費、又盤活存量房促進租賃市場發展，進一步穩定房產市場健康發展，一石多鳥。
作為普通人，我們理解政府在保障民生（住房、養老），也要抓住近期行業發展的趨勢（養老產業、租賃衍生行業），才能在購房保值資產的同時，順勢而為以謀發展。
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