金九银十落空，降价风声不断，接下来杭州房价要开启暴跌模式了？
当然，也有网友表示，已经有"金五银六"了，金九银十是该歇歇了。
回顾来看，杭州这一轮疯狂高潮，已经超过800天了。
放眼整个中国，虽然这是一轮普涨行情，但是其他城市仅是维持一个月、最多300天的高潮，只有杭州，一路杀神噬佛。
那么，杭州这一路房价暴涨收官？就意味着要打开暴跌模式了吗？不见得。
从中央到地方，政策正从多维度平衡市场，与持续严厉的措施相比，调控进入了一个博弈平衡期，防止房价过快上涨，也防止房价大幅下跌。
而从地方来看，杭州房价暴跌也不现实，如果真的暴跌，引发的后果是不可估量的。
当然，一定程度上，市场的博弈就是情绪的博弈。预期改变，观望变浓，拼尽全力涌入买房大军的人就越来越少。所以结果就是，新房的摇号中签率有所提升，二手房成交量创新低。
而对于真正有自住需求的购房者而言，不做过多的下跌上涨期望，才是理性的。
毕竟房价的上涨与下跌的时间段是不可预测的，购房者不要老是想着在房价最低位的时候买房，这很难。
据不完全统计，10月杭州预计有近60楼盘推新。
其中包含中城汇MIDTOWN、世茂钱塘天誉、东城金茂府、金地滨江万科悦虹湾等27个首开项目。
而仅余杭区推新项目达18个，成新房主力供应。
另外值得关注的是江干区城东新城板块，几个久等未开新盘都有计划在10月入市，其中招商越秀公园1872、越秀招商天悦江湾已于10月初首开。东城金茂府、天城府天著等6新盘和热盘地铁绿城杨柳郡都计划推新。
10月杭州预计开盘情况一览（来源：hzleju）
最后，笔者还是想说，在楼市的这趟过山车里，调整会是一个磨人的过程，我们的时间耗不起。自住，其实就是最好的投资。投资自己生活的房子，不必患得患失。
撰稿/木易
《摇号大事记》更多阅读>>>>>
閱讀更多 浙江樓事 的文章
