今年西南最大出让项目，徐汇乔高巨无霸综合体有了最新进展。
8月1日，华鑫与万科联合组成的上海鑫侨高置业有限公司以98.6亿竞得。地块毗邻9/12/15号线，将与虹桥、古北形成串联。
项目占地面积约11.8万㎡，规划体量40多万㎡。其中办公21万㎡，商业8万㎡，近11万㎡住宅，外加4.5万㎡活动中心。
此前乔高厂房、低品质棚户区扎堆。但徐汇开启漕河泾东扩后，区域前几年完成拆迁。
未来的乔高，华鑫将打造成一个产研融合、功能复合的智慧城市，形成“产研展商”的闭环生态链。
方案效果图看，区域结合“慢系统”设计理念，打造以步行为中心的智慧生活圈。
理念的内涵就是生活于此的人通过步行完成工作、逛街、社交、娱乐等多种功能。开发主体华鑫也会带来最新的科技体验，引领前沿生活方式。
同时乔高还将延续漕河泾科技绿洲的品质。在绿地中融入艺廊、书吧、会议设施、公共艺术等公共服务设施，打造创新城市的典范。
其实早在2010年，漕河泾就找来长谷川逸子、JFA、PRA等三大设计所操刀东区概念规划。
长谷川逸子先凭借“花园办公”概念主持3号地块，即现在的华鑫中心。
JFA随后以“悬浮园区”赢得1号地块，华鑫天地的规划设计。
最大的4号乔高地块，GPA给出城市绿洲方案。可以说街道尺度、功能混合都堪称完美。
而配合上海打造全球科创中心，华鑫的大饼也一路向南。沿着15号线，已确定接手梅陇众欣产业园。
说回乔高。作为商住办混合，华鑫将主导产业，万科负责住宅，8万㎡商业交由香港置地。
香港置地介入的方式是出资十多亿，接盘项目公司万科部分股权。
拿到股份后，香港置地占股26.7%，与华鑫、万科三足鼎立。
其实竞标时香港置地就曾积极参与。中环地主虽然当时失手，但如今以此方式回归，足以令人兴奋。
值得一提的是，徐汇这些年成为港资重仓地，精品项目不断。
新鸿基ITC，宇宙新中心
恒基LUMINA，西岸第一高
恒隆改造港汇，重塑高奢
还有折戟徐家汇、西岸的九龙仓，也一直念念不忘徐汇。
至此徐汇港资的华丽阵容堪比前滩、新天地、南京西路，高品质的前途简直一片光明！
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