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從2016年底土地推介會至今，今年東部片區首次拆分為東白沙河和方旺2個獨立片區。
近年來，方旺片區迎來開發熱潮，特別是自2017年10月，中南與多家房企激烈競拍成功拿地後，在大多數人既定印象中較為偏遠的方旺片區重新獲得關注。
實際上，從區位看來，方旺片區並不算偏僻。作為昆明東大門，北接機場高速，西至東三環,距離昆明市中心約6.9公里，距離東部汽車客運站約1公里，距離昆明火車站約8公里，距長水機場約18公里。機場高速、東三環、官渡二號路、金馬路構建了方旺片區的交通大動脈，再加上地鐵3號線、6號線使得該片區與市中心緊密連接在了一起。
隨著外來房企深耕昆明的需求越發強烈，土地儲備顯得至關重要，各個片區的均衡發展勢不可擋，中南、碧桂園、奧園等品牌開發商相繼進入方旺片區，一改之前片區內僅有東旭駿城1個項目在售的現狀。
整個方旺片區總佔地4500畝，除了正在開發的東旭駿城、碧桂園璟臺、中南碧桂園樾府、奧園地產項目，片區內逐漸催生出一批優質的項目和待開發的土地。加之片區較為平坦的地形，與同處於東部片區的白沙河相比，可能更易開發建設。特別是隨著近期學校配套規劃的逐漸落地，方旺片區擁有更多發展的可能性，未來必將成為各家房企必爭之地。
此次推介會上，方旺片區將推介KCGD2018-22、24、25、27號地塊（方旺片區1、4、5、8號地塊），開發主體為東駿置業。地塊總淨用地面積201.49畝，包括1宗商業用地和3宗住宅用地，地塊位於方旺片區的北部，緊鄰片區北部商業中心。
片區介紹
方旺片區總佔地面積約4500畝，作為空港進入主城區的門戶和昆明市主要的“老居住片區”，以及昆明市物流客流集散地和部分大型專業市場的重要陣地，片區的居住與商務功能極其突出。新的戰略規劃和城市設計強調在體現不同地區風情風貌的同時，營造優美舒適的生活環境。未來該片區將建成包括一南一北兩個商業中心，休閒公園，以及醫療服務中心和多所幼兒園、小學、中學等市政配套齊全，獨具活力、生態、休閒特色的宜居生態新城。
目前中心公園、臨河慢跑公園、多條市政道路及1所幼兒園（曙光幼兒園）已建設完成；36、38號地塊規劃48班小學，63班中學的工程建設工作已基本完成，昆明市官渡區方旺中心學校已入駐辦學，昆明市知名教育資源官渡二中將於2018年9月入駐辦學；24號地塊規劃42班小學，54班中學擬打造成高端國際化學校，目前已開展工程建設。
地塊信息
地塊北距虹橋路約400米，距軌道3號線虹橋站約1公里，西距東三環約400米，緊鄰兩條主幹道，再加上週邊多條規劃道路為人們的出行帶來了極大便利。該區域還是未來大量方旺片區居民出入的必經之地，地段位置極佳。
KCGD2018-22號地塊（方旺片區1號地塊），北臨虹橋路，西臨東三環，東臨規劃路，南臨4號地塊，是組成片區北部商業中心的最大商業地塊和核心區。
KCGD2018-24號地塊（方旺片區4號地塊），北臨1號地塊（商業區），東臨規劃路，南臨規劃公園。
KCGD2018-25號地塊（方旺片區5號地塊），北臨商業區，西臨規劃路，南臨規劃路。
KCGD2018-27號地塊（方旺片區8號地塊），北臨5號地塊，西臨規劃公園，南臨規劃路。
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