日前，興寧城區國貿花園的不少住戶向我們欄目反映，他們小區住戶通過正常程序向住建部門申請加裝電梯，在獲得審批後，卻收到開發商的暴力阻撓，在建電梯也被強行拆除。這到底是怎麼回事呢？
接到報料後，記者來到興寧城區興南大道的國貿花園。記者在現場瞭解到，不少的住戶對開發商阻止他們加建電梯的行為很是無奈，特別是一些上了年紀的老人，更加不理解開發商為何要這麼做。
國貿花園住戶2：我們大家也不理解，做電梯前開發商的物業公司都批准了的，也收了錢。
據瞭解，國貿花園的房子是2000年竣工的，現在差不多使用了20年。不少住戶隨著年齡的增加，更加迫切需要加裝電梯解決爬樓梯的問題。因此，當他們看到很多小區都在加裝電梯的時候，便向當地住建部門提出了申請。
國貿花園住戶1：需要電梯，我的腿骨增生，對老人家比較方便。
2017年底，開發商屬下的小區物業公司蓋印同意業主加裝電梯，興寧市住建局收到國貿花園業主申請加裝電梯的相關材料後進行了審核和現場勘查。
興寧市住建局副局長曾然：我們經過現場查看也符合加裝電梯的條件，然後進行公示，公示的過程中也沒有收到反對的意見，公示結束以後我們就依照相關規定進行了審批，核發了“建設工程規劃許可證”給業主。
雖然建造一個電梯需要50多萬元，但為了老人方便上下樓，住戶們還是籌集了資金並請來電梯公司進行施工。但讓小區住戶沒有想到的是，電梯快要建好的時候，開發商卻突然提出了反對意見，派人強行拆除了小區內所有正在建造的電梯。半年多過去，問題一直得不到解決。
國貿花園住戶6：電梯拆了以後，開發商馬上用攪拌機把電梯井填平，痕跡搞得一乾二淨。
面對開發商的無理阻撓，業主們認為，小區內的公共面積部分大家在購房時都進行了分攤的，業主完全有權使用這些公共空地來規劃建設電梯。
國貿花園住戶4：事發以後呢我們兩棟住戶都去上訪，求助各級政府部門，都得不到解決。
那麼，開發商為何要阻止住戶加裝電梯呢？由於開發商遠在香港，記者多番嘗試仍然無法跟他取得無法聯繫，所以只能通過住建局常年法律顧問了解相關情況。
興寧市住建局常年法律顧問何明瀚：據我瞭解的情況就是，當“電梯建設工程規劃許可證”下發之後，開發商就提出了異議，認為整個小區還有房子沒有賣出去，他也是業主，建設電梯可能會對他的相關權利會產生影響。
另外開發商還認為，建設電梯應該召開業主大會，程序上是違法的，同時涉及到在建設和使用電梯過程中，如果產生一些安全問題誰來負責的問題，因此開發商除了強行拆掉業主的在建電梯外，還向法院提出了訴訟，要求撤銷住建局審批發放的“工程施工許可證”。
興寧市住建局副局長曾然：接下來，我們住建局作為主管部門，對於雙方產生的不同意見，會再次召集雙方進行協調，儘量通過友好協商去解決這件事情。
隨著老齡化社會的到來，小區加裝電梯是大勢所趨，針對我市出臺的關於加裝電梯方面的規範性文件，律師也提出了一些建設性意見和建議。
興寧市住建局常年法律顧問何明瀚：我個人建議在這方面我們梅州市要儘快完善這些規範性文件，接下來還應該儘快走程序，把它上升為地方性法規，這樣的話才有政策和法律法規的支持。
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