金融的魅力在于可以利用杠杆，节约时间的成本。
前段时间，无意间和一个亲戚聊天，得知她一直在看房，打算买房。不过积蓄不够，一拖再拖。去年还不需要摇号，今年要摇号，她去了几次，感觉几率实在太低，基本已经放弃了。简单介绍下，女，公务员，四十几，年薪十万左右，一家人还住在以前老的小区，南方父母留下来的。实在是太老的房子，我去过几次。有一女，老公工资基本都用于日常开销，投资失败过，赔了些钱，所以两个人的积蓄，不到二十万。去年准备去付首付，差十万块，没地方借，感慨借钱太难了，就算是亲戚有钱，也不愿意借。
我一听，感到非常的遗憾和无奈，为什么不早告诉我。至少我可以帮她，解决这些问题。
因为我一直觉得他们不缺钱，有20万车，有房（也能住，毕竟也是小区），后来，她告诉我，十几年了，买房的心一直都在，因为最近快退休了，能拿到二三十万的退休金，所以今年必须买房。
因为条件真的不错，所以我给她规划了一下。首先，她从来没有信用卡，普通人的观念，害怕用信用卡。由于工资走的是工行，我叫她先去工行，办张卡，工行直接下十万的大卡。她跟我说，大堂机理讲，卡的额度是按年薪给。典型的银行优质客户，有工作，公务员，有工资流水，工行的公积金，工作一直稳定，而且没有信用卡，典型的人傻钱多，银行比较放心。有了工行十万的卡，基本上题解决了一大半。后续再规划，不断的放大信用，玩转现金流，很多细节，不细说了。今天她告诉我，去付首付了，35万，非常感谢我。钱来自哪里？自己去思考。
她感慨到，如果早前能懂得利用杠杆，打造资产，提前享受，那该多好呀。
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