重磅:南沙靈山島尖金融商務核心項目「國際貿易中心」即將開建

南沙位於廣東省廣州市南端,地處珠江出海口,似乎在廣州改革開放三十多年的發展中一直沉睡。但正因為如此,這個大珠江三角洲地理幾何中心,有著國家政策、區域位置方面得天獨厚的優勢,自貿區批覆後成為廣州新一輪發展最重要的戰略空間開拓要地。而號稱有未來廣州珠江新城之稱的南沙明珠灣起步區靈山島尖,作為明珠灣起步區四大區域(蕉門河口片區、靈山島尖、橫瀝島尖、慧谷西區)金融商務核心版塊之一的領頭實踐開發先導區域,運用最為獨特的南沙政府-企業“城市綜合聯合開發運營”利益共享的商業新型開發模式,這三年重資打造下基礎環境建設與設計可謂大邁步,海綿城市、超級堤、地下空間、漁人碼頭、鐘樓廣場……昔日的小漁村正在變身為一個新型城市。

重磅:南沙靈山島尖金融商務核心項目“國際貿易中心”即將開建

但是,靈山島尖目前在建已封頂的項目等,造形設計與高度等都不是很讓人眼前一亮,沒有非常獨特的建築空間城市象徵設計感,目前也一直讓很多人疑議,什麼時候能有唯美時尚且能突破目前南沙最高高度的建築,作為這麼核心位置的區域,廣大市民對其開發充滿了期待。

昨日,從相關信息瞭解到,位於南沙靈山島尖的“南沙國際貿易中心(ITC)”項目建築方案設計競賽開始受理公示,此為提升明珠灣中央商務區的整體價值的主導項目,項目將建成5A標準綠色生態高品質建築。這一公示讓部落助手充滿了驚喜與期待,相信南沙各大業主也是一樣,僅憑“國際貿易中心”這一名稱,就足夠吸引大家眼球,新穎且高大尚。

重磅:南沙靈山島尖金融商務核心項目“國際貿易中心”即將開建

此次國際貿易中心建築方案設計競賽的主辦單位為廣州南投房地產開發有限公司,即南沙城投(南沙國有企業),此項目南沙政府極其重視,早在去年10月,開發區管委會副主任、明珠灣指揮部總指揮王大通就主持召開此項目開發策劃方案專題會,會上對項目初步選址、資金來源、決策程序等問題進行了深入的探討並對方案的修改提出了建議。

重磅:南沙靈山島尖金融商務核心項目“國際貿易中心”即將開建


項目概況

1、項目說明:

基於明珠灣起步區控制性規劃,深化粵港澳全面合作先行示範區,發展金融服務、商務服務等高端服務業。本項目將建成明珠灣區核心商務地標甲級寫字樓,打造5A標準綠色生態高品質建築,樹立南沙城投公司城市運營商品牌形象。為了徵集優秀建築方案,現開展“廣州南沙國際貿易中心建築方案設計競賽”。

2、項目位置:

本項目位於明珠灣起步區橫瀝鎮靈山島尖C2-12-09地塊,西接鳳凰一橋出入口,南鄰靈山島尖主幹道,北望蕉門水道。

3、建設規模:

本項目佔地面積12562㎡,計容建築面積為72859㎡,建設主要內容包括總部辦公、綜合辦公、綜合服務大廳(含多功能廳)、國際會議中心、配套商業(含員工餐廳)、地下室及其他輔助配套設施。

4、投資規模:

本項目總建安投資估算約83000萬元人民幣。

5、項目定位:

明珠灣起步區規劃建設為金融商務發展試驗區,重點發展總部經濟、金融服務和商業服務,秉持“嶺南智慧城市,南海魅力灣區”的城市建設主題,規劃建設成為依託粵港澳、服務珠三角、面向世界的中央商務區,打造成為粵港澳全面合作示範區的核心區、廣州新型城市化典範區以及具有世界先進水平的城市綜合服務中心。

廣州南沙國際貿易中心處於靈山島尖的門戶位置,是明珠灣區提升土地價值和功能配套服務水平的重點項目,打造南沙涉外綜合貿易服務平臺,形成標示性功能效應,為核心小灣區的整體土地價值提升奠定基礎,成為提升明珠灣中央商務區的整體價值的主導項目,項目將建成5A標準綠色生態高品質建築,樹立南沙城投公司城市運營商品牌形象。

6、參賽單位報名條件

條件多個,部落助手就重點摘錄如下一條:

報名單位必須具有在2013年1月之後承接過國內城市一個及以上單個合同建築面積(新建)10萬平方米且建築高度在140m(或以上)的辦公或商業建築設計業績(報名單位應提供合同關鍵頁複印件,設計內容須同時包括方案設計及施工圖設計;時間以合同簽訂時間為準)。



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