名称:
Park Origin Thonglor
开发商:
Origin
性质:
永久产权
类型:
3栋高层公寓
土地面积:
9563.6平方米
总单位:
1182户
A栋: 375 个单位,39 层
B栋: 478 个单位,53 层
C栋: 329 个单位,61 层
停车位:
683个停车位(58%自动泊车)
位置:
Thonglor 10巷
主户型:
A栋
1 房: 31.50--34.50 平方米
2 房: 44.50--67.50 平方米
单价:
24万泰铢(约5.1万人民币)/平方米起
总价:
750万泰铢(约160万人民币)起
付款方式:
定金:10万泰铢(约2万人民币)
首付:房款的25%(交付定金后15天--30天内付清)
尾款:房款的75%(交房时支付)
优惠:
1房优惠30万泰铢、2房优惠40万泰铢
交付日期:
2021年第4季 (预计完成)
物业管理费:
95泰铢(约20元人民币)/平方米/月
维修基金:
900泰铢(约192元人民币)/平方米(一次性缴付)
其他费用:
过户费:1%
物业设施:
大堂,慢跑径,饮料吧,全日餐厅,商务休息厅,健身房,空中瑜伽,私人水疗中心,蒸汽浴室,雕塑池,按摩浴池,户外温泉,雕塑休息厅,北酒吧,游戏室,私人剧院,高尔夫模拟器,雪茄角,水晶盒,池景台,花园空间,饮料吧,便捷A,联接房,娱乐室,音乐室,酒窖,台球桌,游戏桌,半户外派对,泳池吧,湖景池,天空桥,共用厨房,私人餐厅,儿童餐厅,天空剧院,精华室,睡眠舱,天空桥,水韵休息厅,水床,喷射淋浴,水椅,体验淋浴,冰室,树景池,天际落日,按摩浴缸,男汤温泉,女汤温泉,水上健身房,拳赛场,星光凝视等
项目介绍
该项目位于phayathai路,距离轻轨Phayathai站仅200米,项目位处轻轨双线交汇的四通八达的交通枢纽处,这里是机场专线的始发站,可以在此乘坐机场专线直达素万那普国际机场,乘坐轻轨浅绿色线可以到达多个商圈及景点。
项目位于通罗-伊卡迈是顶级富人区,隐于繁华中的绝佳地段,是目前曼谷最热门、最时尚和备受追捧的顶级住宅区,无数富人聚居于此,区域内社会名流云集、高档商场林立,这个地段的尊贵级数,可媲美香港的跑马地,相当于东京的银座。
曼谷富人区通罗-伊卡迈--通罗路 (素坤逸 55巷),伊卡迈路(素坤逸63巷),其中素坤逸 55巷区域是曼谷住宅的顶级区域,一直以来被视为曼谷的潮流圣地,该地区也是著名的日韩富人区。
这里有大量的餐厅、酒吧、夜市和大型购物中心,拥有完善的生活设施,通罗地区交通便利,有时尚的生活方式,以及密集的商圈资源,这个区域主打高端住宅的理念,在这里可尽享城市繁华。
这块宝地的价格近几年也在飞速上涨,根据TeeraBkk数据所示,通罗--伊卡迈土地价格均上涨 50%,伊卡迈区域在过去十年中,地价涨了103%。
土地上涨的同时,公寓价格也蹭蹭蹭的往上飙,周边楼盘均价已经超过了25万泰铢/平方米,这个区域人口非常多样,欧洲人占26%,日本人占13%,泰国人占51%,租金回报高达5-6%。
泰国政府还在规划一条灰色轻轨线穿过该区域,总长度为16.25公里,共15个站点,灰色线建好后将会与粉红色线、黄色线、橘色线、浅红色线、绿色线交汇,每天搭乘该线路的乘客将超过14万人次,建成后项目离最近的地铁站仅有600米,届时,周边楼盘的价格更将水涨船高!
周边配套
项目所在的Phayathai是个地名,相当于北京的国贸、上海的人民广场、国际大都市的CBD,是城市的心脏,城市的中心地段!这里是曼谷市中心商务区、使馆区,土地稀缺,泰国皇室,医生,教授,高管阶层等,全在此片区域!
项目临近大名鼎鼎的siam商圈,这里有著名的暹罗广场和四面佛,还有超大型的购物商圈,CENTRAL WORLD商圈,Siam paragon商圈,简直是东南亚的购物天堂,不花个三天三夜根本逛不完,这里堪比日本的新宿、台湾的西门町、上海的人民广场,另外,附近还有知名的国际医院,国际学校,五星级酒店和高级写字楼环伺。
项目附近的暹罗商业区配备有占地2800平米的A级写字楼,大型商场,超级市场综合体!
附近有三大CBD,被Sathorn、Siam、Asok包围,周边拥有多间国际级教育机构及知名医院等。
周边购物:
King Power
MBK Centre
Platinum
Siam Paragon
Siam Square One
Digital Gateway
Central World
Central Chit Lom
Central Embassy
Gaysorn Plaza
Big C Supercentre
Phayathai 1 Hospital
Rajavithi Hospital
Phramong Kutklao Hospital
Ramathibodi Hospital
Bumrungrad Hospital
项目环境
户型图
平面图
户型图
样板间
32.5平米 一房
这是一个明星户型,该户型面积小,总价相对较低,设计的巧思使得空间利用率达到了最高的程度。
32平的户型配上了独立浴缸实属难得,应该是考虑到了日本租客的需求,衣帽间的设计也非常合理和大气,这个户型将会是性价比之王。
▲客厅
▲卧室
▲卫生间带浴缸
45平米 两房
整个房型非常方正,户型设计者是花了功夫的,45平的室内面积,两室一厅一个洗手间,客厅和卧室你都不会觉得很小,住起来舒适度会非常棒。
▲客厅
▲厨房区
洗手间还有一个浴缸,淋浴和缸浴是分离的,洗手间里面的镜子延用了Park Origin系列的智能镜面,电源面板边也配置了USB接口,非常人性化,两个卧室都因为大落地窗的缘故变得非常明亮。
▲卧室
复式32.5平米
(这里的32.5是指楼下的面积)
这是一个loft房型,楼上楼下各有一个卧室,楼上的卧室正对着客厅,配置了一个衣柜。
▲楼上卧室
楼下的卧室因为挑高显得非常开阔,卧室一侧是整面的玻璃窗,阳光充足。
▲楼下卧室
▲从二层俯瞰客厅
▲客厅区域
▲用餐区
▲厨房区
▲卫生间
复式45.5平米
(这里的45是指楼下的面积)
这个户型是所有中最宽敞舒适的一户,楼上楼下加起来大概70平方米的使用面积了,楼下的客厅相当宽敞大气,采光充足。
▲从二层俯瞰客厅
▲客厅
▲用餐区
主卧被安排在了楼下,主卧里面自带了衣柜和洗手间,加上客厅的一个洗手间,这个户型是两室两卫的设计。
▲主卧带卫生间
▲楼上卧室
一般的复式,楼上的面积比较有限,也只能放一张床和一个小衣柜,这个户型楼上的面积相当宽敞。
除了一个独立的办公桌,还设计了一个独立的衣帽间,左边可以放衣服,右手边可以放些装饰品,照片等,衣帽间最里面还有一个梳妆台。
▲二楼衣帽间
▲衣帽间里的梳妆台
房间的挑高做到了3米,豪宅的标准配置,整个房间宽敞明亮,这个项目配置了智能家居系统,整个房间安装了智能声控系统,可以通过语音来完成对电源、窗帘、部分家电的控制,洗手间也配置了安卓的智能镜面。
开发商简介
房地产开发公司Origin Property Company Limited 成立于 2009年,专门开发交通便利的公寓项目,并且靠近BTS和高速公路,自公司成立以来, 已完成许多前卫现代的建案,Origin的建筑设计都有其独特性,强调机能性的空间利用和卓越的售后服务,值得每一铢的花费,Origin公司专注于以合理的价格达成最佳的产品价值,以满足客户的需求。
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