绿地一直是家让人看不懂的公司。
史上最诡异A股公司
比如说,去年财报上说,归属母公司所有者收益是94亿,少数股东权益是45亿。上市公司忙了一年,赚的钱,1/2是给别人忙的。这种现象在A股是极为罕见的。别人是谁呀?
还有,经营活动产生的现金流量净额是589亿,但净利润却只有136亿。怎么看这组数字?我们举个简单的例子,村子里小芳卖鸡蛋,收了5块钱,一算账,利润只有1块钱。中间的4块钱,除去成本0.5元,还有3.5元,跑哪儿去了?
对企业来说,常见白条利润。就是说,有利润,无现金。绿地却很奇怪,有现金,少利润。
既然有现金,为什么去年还爆出附属公司上海云峰20亿元私募债券违约。还有一笔4.6亿人民币贷款逾期。
难道绿地的现金数字也注水不成?
诡异多多,绿地堪称史上最奇葩的公司。
财报上的怪事很多,却鲜与投资者沟通。渣打银行冯志伟(音)曾经抱怨:“借款逾期对绿地的影响是企业声誉方面的打击。该公司需要提高透明度,并与投资者沟通。”
但绿地透明度一直没有改善,所以财报上的冰山一角,串联到经营层面,很多事就不奇怪了。
绿地大裁员
比如昨天,知名自媒体“地产话事人”爆料:绿地大裁员,行动代号—“消灭小白兔”行动。
在这篇文章中,话事人爆料有三条关键信息:
裁员目标:
绿地集团董事长、总裁张玉良近期对京津冀、上海、及广深事业部总经理做出指示,上述区域尽快完成瘦身。知情人士透露,裁员10%-30%。
裁员进度:
绿地内部都还没有完全公开,只是在统计人数,上海公司愿意去外地的可以去,不愿意去的离职。
在集团相关部门的电话会议上,绿地高层也在提醒各区域:裁员已经从公司司机开始了,其他区域要尽快。
在和张玉良的谈话结束后,曾任张玉良秘书的绿地京津冀区域总经理欧阳兵当即表态:我认领30%。
裁员原因:
绿地新一轮转型已在路上。
地产话事人的爆料一向真实精准,所以引发公众高度关度。
绿地对涉及自己的媒体报道,都有假装不知道的习惯。媒体称之为鸵鸟策略,就像鸵鸟面对危险时会把它深埋在沙砾中,装作看不到。
除非张玉良知道,并且亲自过问,才会回应。
所以,绿地给出了官腔十足的回应:
网络上传播的个别关于本公司部分城市裁员的消息,不属实。对于恶意造谣、夸大和传播不实消息方,本公司将依法维护自身合法权益。
最有意思的是,绿地借这个时机,发出群英招聘。
除了鸵鸟策略,绿地现在还学会了反戈一击,自编段子。绿地,你不要这么搞笑,好不好!
绿地其实一直是家很人性化的公司。有人曾经说过,除非万科把人都裁光了,绿地才会裁员。
去年绿地的管理费用是74亿,销售费用是59亿,财务费用是16亿。通常情况下,管理费用在三费占比中,都是最少的。
作为一家奇葩公司,绿地能把管理费用做到最高,而且占了大头。这就是张玉良的管理风格——养着。
所以,除非出了大事,绿地不可能大裁员。再说,裁员也应该是民营公司先裁员,国企怎么忍心下刀子呢?
有大事发生?
至于说到人员结构优化,谁会相信?员工工资对年销售额过千亿的公司来说,都不叫钱。
几乎可以肯定,绿地最近肯定发生了大事。
至于什么大事?我们也不知道。但可以从绿地官方平台报道中的大事去梳理。
国内的,我们不叫大事,都是国外的,才算。
第一个新闻标题是:
《你知道吗?最近又有一个海外国家总理会见了咱绿地张玉良董事长!》
这个是8月20日的新闻。
张玉良说:绿地集团目前在柔佛新山已启动绿地翡翠湾、新马太阳城等示范性项目,正努力凭借自身品牌优势带动更多外国企业进驻,推动区域能级提升。
此外,绿地集团目前与深兰科技在无人售货、掌纹识别等领域达成合作,期待为推动“中国技术”输出马来西亚起到积极作用。
在这篇文章中,还提到另外一个新闻:
80亿元大单:绿地“大基建”走出去!承建马来西亚23项民生工程
上图中是马来西亚财政部副部长拿督李志亮。
上个月的7月2日,还有一个新闻,标题叫:
《磅!绿地集团在土耳其达成1亿美元食品及农产品采购意向!》
再往下翻,还有一个,标题叫:
《柬埔寨王国首相洪森会见绿地集团张玉良董事长~!猜猜谈了点啥?》
马来西亚、土而其、柬埔寨是张玉良的大事。不知道裁员是否和上面三则新闻有关。
可能有人咧嘴笑了。
也可能有人还在嚷嚷,还有8月23日这则新闻:
南昌市市长:欢迎绿地加大投资规模,实现多领域合作发展!
有点晕。这些事很难和裁员有联系。至少没有直接联系。
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