伊郎好棋2
應該說調控的效果很好，限制了許多貸款炒房的人。但是也限制了一些剛需的人買房路徑。就上海來講，還是以地段為核心。好的地段並沒有明顯下降，有的反而還在上漲。這就是市場行為，畢竟誰都想住在繁華的鬧市區。而繁華路段基本無空房，住房率接近飽和。比起前幾年只要是房子都漲，翻倍漲的情況理性了很多。就算是在上海一些偏遠的路段房價也高的讓人接受不了，經過2018年的整體調控，這些偏遠地段的房價已經下調了不少。但是，我認為，大趨勢還是會上漲。剛需還是會越來大，一些觀望的購房者不會一直觀望。所以2019年對於剛需的朋友可以出手了。2020從時間上講也將會是一個臺階。
力度要大
整體上是還是下降，特別是質地不好的盤，脫不了手，就只能降價賣。
但局部個別盤，如果房價打到剛需能接受的範圍，環境又比老破小好很多，那還是會比較搶手。
穩中有降，局部分化的態勢。
如果沒其他大政策，熱度會降低，人們的目光不會總在房子上，成交量也會下降，成為有價無市的狀態。
太原房小參
2019年房價走勢嚴峻！
繼續往下調整的態勢已經基本確定…
房市的泡沫漸漸地開始退卻，市場觀望情緒爆增，購房成交量嚴重萎縮，反映出國家宏觀調控的成效！更是一種理性迴歸的社會進步。
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