小區自施工竣工至今已有三年，市民入住也二年有餘，消防環評始終沒有驗收，房產證也遲遲沒有蹤影。一旦高層建築發生火災等危急情況，如何保證業主安全和自身利益？
近日，記者接到一小區業主反映，廊坊尚都國際住宅小區自2011年進場施工，2015年村民陸續入住已二年有餘，消防安全設施、環境影響報告依然未通過驗收。其間，業主曾多次找到小區物業及開發商——香河三強集團進行協商，所得到的都是“正在辦”“等著吧”“不清楚”“不知道”等諸如此類遭到推諉、無法令人滿意的答覆。為此，記者進行了走訪調查。
小區業主：入住兩年多消防至今未驗收 消防問題成巨大隱患
記者於近日來到尚都住宅小區，在採訪中，張先生和其他業主稱，“我們一直都在等開發商給我們個答覆，可是這麼長時間過去了，到現在都見不到房本的影子，甚至連房本辦理進展到哪一步了都不清楚，房子拿不到房本，就沒有辦法進行買賣交易，沒有辦法過戶，大家真的都很著急。”
記者在調查中瞭解到，這沒有房本的原因，竟是由於小區的消防、環評等一些手續沒有通過驗收，無法辦理手續。入住至今已有兩年多，不知道何種原因消防安全驗收工作卻依舊沒有任何進展。對此，小區業主均紛紛發起質疑，事關生命安全的消防設施都不能驗收，萬一發生火災怎麼辦。業主某先生說，“消防安全設備未驗收，環評沒通過，房產證不能辦理，又有誰來保障我們業主們的人身安全和合法權益呢？要是真發生火情，那後果一定不堪設想。”
開發商：消防驗收工作在辦理中 具體時間難以答覆
通過走訪開發商處相關負責人，記者得到了這樣的答覆，“現在消防驗收、環評等還沒有通過， 正在辦理中，之後還需要辦理大產權證。總之房本遲早能下來，只是時間節點的問題，具體時間還不能準確答覆。”
記者查閱相關資料得知，根據法律規定，沒有通過消防驗收的項目不允許投入使用，而廊坊尚都國際住宅小區在2015年未通過消防驗收就交房，此行為已經違反了相關政策規定。對此，記者走訪了香河三強集團下屬（香河縣城鎮房產開發公司）銷售處相關負責人王冬。
而關於是否能夠進行買賣，她向記者表示，“現在小區已經有400多套房進行了私下買賣交易，但是在沒有房本前買賣肯定是有風險的，即使雙方簽訂合同，在政策層面講，法律承認買賣交易的存在，但是房產私下交易是不被承認的。”
一位小區知情人士告訴記者，除了此住宅的業主為該集團的受害者，現如今，建設方違背施工合同及承諾，尚欠施工單位工程款，這也許是導致消防遲遲未驗收重要原因之一。
針對高層建築消防設備存在安全隱患的問題，小區業主向記者坦言，安全無保障叫人實在無奈，只能等開發商下一步解決，如今，小區裡的消防安全設備至今未驗收、環評也未通過國家檢測，業主進行了多次維權，但是問題一直得不到解決，這樣的房子住得不踏實。消防設備事關小區業主安全，只有通過驗收才能保障業主民生安全與正當的合法權益，儘早消除消防安全隱患成了他們的一塊心病。
對於該小區所反映的消防隱患問題及房產證的辦理下發問題，記者將持續關注！
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