前幾天我們看到了一個數據，2018年三季度東營中心城區新建住宅簽約均價7773.68元/㎡，那麼你知道它跟上個季度相比漲了還是跌了嗎？你知道它跟去年相比有怎樣的變化嗎？
據東房網數據中心不完全統計，2018年二季度，中心城區新建住宅簽約均價7488.6元/㎡，與之相比，2018年三季度新建住宅簽約均價上漲285.08元/㎡，漲幅為3.81%。2017年四季度以來，環比數據實現4連漲。
而2017年三季度，中心城新建住宅簽約均價為5787.31元/㎡，與之相比，2018年三季度新建住宅簽約均價上漲1986.37元/㎡，漲幅為34.32%。
也就是說，過去的這一年，東營房價每平漲了近2000元/㎡。也就是說，同樣是100平的房子，去年買和今年買要多花200000元！那麼，你後悔了嗎？後悔沒早買，還是後悔買晚了？畢竟這20萬普通人要好久好久才能賺到，要好久好久才能攢出來。當然，這個數據也可能是被平均了，如此，我不妨看看這一年各個項目的簽約均價變動情況。
2017年3季度-2018年3季度中心城部分項目均價變動（元/㎡）
據東房網數據中心不完全統計，2017年3季度-2018年3季度，累計66個項目的季度簽約數據相對較大，刨除已經售罄的項目，我們統計了44個項目的簽約均價數據，其中價格上漲的有28個，有所回落或者無法做出比較的有16個項目。那麼，至於價格上漲的28個項目在這一年裡都漲了多少？每個項目不一樣，小編不多說，各位看官先自己算。
據東房網數據中心不完全統計，根據最新和最早的一個季度統計數據比較，有的項目漲幅超過了4400元/㎡，有的項目每平僅漲了十幾元，有的是受市場行情影響大幅提價，有的則是因為房源調整而調整價格，但無疑對市場整體價格的提升有積極作用。統計數據顯示，中潤東宸壹號院、陽光100、白金翰宮、鑫都·西湖灣、明佳花園等項目漲幅相對較大，而事實上這些項目也是近期市場熱度較高的項目。
分析人士認為，後期東營樓市將有越來越多的精裝房上市，別墅、洋房、大平層等高端住宅也比較多，同時，各類新的科技也將運用的項目中，住宅品質大幅提升，而隨著產品的升級，價格或將持續堅挺。
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