今年楼市“金九”没有想象中的火爆，“银十”也是开局不佳。按理说地价开始下跌、部分新房卖不完、摇号变得相对容易，开发商也在推出优惠活动，购房者应该更加积极才是。那现在整体市场稍显低迷的现象，到底是什么原因呢？
21家银行摸底：20-25%是主流
从2016年底，南京房贷利率一直处在上升阶段，目前上浮20%成为房贷市场的主流。房贷利率的上浮以及市场信心的不足，使得众多投资者都在观望市场，就连刚需购房者都在等待。
经过摸底统计发现，南京目前20-25%的首套房利率基本保持稳定，下调空间较小。并没有出现近期传闻的10%的低利率。
目前来看，各家银行贷款额度都比较紧张，甚至广发、招商等银行贷款额度已经非常紧张，首套房利率更是高达25%。
下面是对南京21家银行首套房贷利率的摸底统计：
利率下调前景冷淡 贷款难将持续
根据对各大银行的数据统计，目前主流银行首套房贷利率的上浮在20-25%之间，虽然上半年的开盘潮已过，但并不意味着下半年的额度会放宽，相反，目前的贷款速度会减缓，并且进入了贷款难、慢、严的状态。
业内人士分析称，预计南京在短期内是不会出现大幅度的下调利率的情况，目前的情况放松贷款利率容易挑起市场积极性，导致房价上涨，但近期贷款利率也不太容易继续上浮。
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