一帮北京的有钱人，去年在北京的南二环外，兴冲冲地买下了单价近10万块的华润昆仑域。
每平方米卖10万块，放在中国任何一个城市，都算得上高端盘。华润昆仑域推出了2种户型，145平米的三居室、185平米的四居室，买下一套房，总价至少要1500万元~2000万元。
即便这么贵，华润昆仑域在2017年开盘的时候，每平米10万块的单价，也称得上“捡漏”。
李嘉诚说过，决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。地处南二环外的华润昆仑域名副其实，位置无可挑剔。
但北京过去3年房价涨得太猛，所以对新房价格进行限价，华润昆仑域的销售价格也被压制。
2015年初，华润置地与招商蛇口、九龙仓和平安不动产4家公司合作，拿下了这块地，地价款42个亿，楼面地价4万元/平方米，由华润置地操盘。
2016年10月份，华润昆仑域已经准备预售，上报给北京市住建委的销售均价是11万元/平方米，当时调控风声正紧，建委没给批下来。2017年3月份，重新提报预售价格10万元/平方米，照样没给批。
拾遗君打听，当时建委建议开发商报批8万元/平方米~9万元/平方米，但华润昆仑域不死心，坚决报批10万元/平方米。
北京市住建委不负华润置地所望，一直到2017年下半年，华润昆仑域拿到了备案价10万元/平方米的预售证。
当时北京南二环外不少二手房价格都摸到了8万元/平方米、9万元/平方米，华润昆仑域准备开卖之时，一房难求。
四处找关系、走后门，这帮北京的有钱人为了买到一套昆仑域，各显神通。没点门路的关系户，基本排不上号。一些中介黄牛叫卖华润昆仑域的房号，标价50万元~80万元不等。
华润昆仑域2017年下半年一期开盘以后，128套房源一抢而光，成交均价9.5万元/平方米，确认的销售额接近31个亿。
开发商在昆仑域二期开盘加推的时候更加夸张，给这些北京的有钱人设置了更加苛刻的购房门槛：不接受贷款，全款购房。
据说当时昆仑域二期开盘的现场颇为壮观，一堆开着奔驰、宝马的客户，拿着银行卡排队，上千万地刷卡。还有一批卡里活期存款余额上千万的客户，悻悻地走了，因为开盘没摇上号。
拾遗君认识华润昆仑域售楼处的一个小姑娘，毕业卖房就给派到了昆仑域案场，苦苦等了一年多没开盘，拿点可怜的基本工资维持生活。2017年下半年一开盘，不费吹灰之力连着卖了几套房，开张吃三年。
昆仑域二期开盘前的蓄客，售楼小姐们都很硬气，全款验资，卡里没有一、两千万余额的客户，排卡的资格都没有。
但这里是北京，马路上随便追个尾能碰倒部委干部的北京。找关系、门路买到华润昆仑域的买主，确实是“手眼通天”的有钱人。但这帮有钱人今年兴冲冲地准备收房时，一个个都傻了眼。
图/北京商报《一个华润昆仑域业主的悲喜365天》内容截图。
华润置地花了两、三年建起来的昆仑域，准业主们去看房，大跌眼镜：
房子内部墙壁粉刷不规整、门窗配件受损等；公共区域内电梯间、楼梯间、项目大堂及门脸粗制滥造；外立面原本是红色手工砖，变成了网格布粉刷红色涂料。
原本期待的单价10万元高端豪宅，被华润置地建成了保障房的品质。
图片来自微博、网络。
其实，华润昆仑域确实配建了限价房，总面积4.53万平方米，销售限价2.1万元/平方米，跟单价10万元的豪宅业主做邻居，这个限价房一般人也买不上。
这帮有钱人哪里受得了这种侮辱，毕竟是买得起豪宅的有钱人，维权策略也高明。
除了白纸黑字地举牌、拉横幅，彼此也都知道开发商是央企华润置地，于是几十名购房者堵到了北京华润大厦门前，要求华润置地联席总裁张大为和华北区域总经理蒋智生站出来当面对质。
作为央企，当然受不了这种维权，影响太坏，何况中央还在倡导“美好生活”呢。给这帮每平米花了10万块的高端住宅业主，建起来保障房品质的房子，脸面上过不去。
业主和舆论夹击之下，华润置地已经表示接受业主的批评和建议，寻求解决方案，对华润昆仑域进行整改。
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