前海、南沙、横琴的命运,或将被珠海这个小岛改变!

珠海横琴、深圳前海、广州南沙,这三个广东自由贸易试验区的命运或将被珠海美丽的小岛改变!这个小岛,说的正是伶仃洋畔一颗明珠。

桂山岛

前海、南沙、横琴的命运,或将被珠海这个小岛改变!

位于珠江口外海正中间,是珠海一个很著名的旅游岛。位置在香港、深圳、澳门和珠海市区之间,离澳门、香洲有17海里,到香港大屿山仅3海里陆地面积有10平方公里。常驻人口2100多人,它是万山群岛的一部分。而万山群岛则隶属于珠海,被视作万山海洋开发试验区的中心。

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为何这个常年旅游资源丰富的小岛,会突然成为了各界话题?那是因为,香港房地产协会提出了一个重要建议。在大屿山以西三海里,属内地海域的桂山岛附近,填海130平方公里。造地面积相当於九分之一个香港,目的是打造大湾区国际商贸互联港。

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从此桂山岛迎来重大利好?与香港无缝连接?香港方面的“大湾区国际商贸互联港”填海方案是这样建议的:

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香港方面突然提出在桂山岛填海、建设“大湾区国际商贸互联港”

有以下背景:

1、因为今年4月,海南获得了“全岛自贸区+自由港”的大利好,参照同样的做法也许是香港创造奇迹的突破口。

2、粤港澳大湾区这一新机遇,港澳地区越来越多红利。从澳门珠海横琴建立澳门大学,并封闭管理。其实不少香港的个人和机构都提把目光放向珠海。

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桂山岛本身距离香港不远,如果在桂山岛填海,建设一个100平方公里的“香港第19区”再加上一个30平方公里的“大湾区国际商贸互联港”,港珠澳大桥的利用率将大大增大!若该方案通过,此举将给珠海格局带来新的颠覆!对于香港来说假如这个方案获得批准,香港龙头地位将更加稳固,香港土地短缺的问题将会缓解,获得足够的发展空间,用来平抑房价、发展创新科技、放宽移民政策、全面提升金融中心、航运中心的地位。这能带动整个粤港澳大湾区的发展。

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对于珠海来说,珠海的“海上势力范围”非常庞大,足以包围香港、吞没澳门。虽然珠海在海洋上是香港的邻居,但香港在陆地上的邻居只有深圳、珠海沾不了香港多少好处。但如果上述的桂山岛开发方案真的批下来,那珠海的优势就能突显,30平方公里的“大湾区国际商贸互联港”也许就花落珠海。前海、南沙、横琴之后下一个国家级重点开发区也许就是桂山。

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下面是桂山岛的卫星图(分为北、中、南三部分截屏)

可以看到填海其实已经开始:

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但是桂山岛这个方案真的会批下来吗?大家一定还记得去年环保部,严厉批评海南填海造岛的新闻吗?说到底我们现在也不允许大规模填海吧......你怎么看?不妨在留言区说出你的想法~

◆ 转自风声工作室(fengshengnews)


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