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老鐵，我們這兒有優質的法院拍賣房你要看一下不？
法院拍賣房辦理手續不是好麻煩的嘛？
現在不用啦，官渡法院和昆明明信公證處今年早就推出了房產拍賣“安心拍”服務，還能給你提供從拍賣到過戶全流程代辦呢！
這麼好，那我得好好了解了解！
一大批好房源正在路上
何為“安心拍”
2018年3月，昆明市官渡區人民法院與昆明明信公證處合作推出的房產拍賣“安心拍”服務。所謂“安心拍”，就是法院委託公證處，對法院進行拍賣處置的房產提供情況分析、競拍指導、稅收核算、權屬轉移代辦、金融服務等一系列延伸服務。這也是全國範圍內公證機構助力法院拍賣後續事務的首次探索，為法院打贏“基本解決執行難”戰役提檔加速。
與傳統拍賣相比，網絡司法拍賣具有零佣金、標的物種類豐富、操作簡單、支付便捷、競價充分的特點，吸引了很多群眾踴躍報名參與競買。被推送的拍賣標的物，圍觀人數少則上百人，多則上千、上萬次，甚至幾十萬人次。
公證處提供拍賣房產情況分析，讓競買人明明白白買房、清清楚楚規劃稅收，同時代辦拍賣房權屬轉移登記（過戶），讓競買人少跑腿，坐等《不動產登記證書》，此外，還為拍賣房提供金融支持，讓競買人安全貸款、順利買房，7天內銀行就可以放款。從前，競買法院拍賣處置的財產需要一次性付款，不能貸款。而如今，“安心拍”可以實現貸款7天內放款，在全省屬首家。
從前，法院採取傳統的拍賣方式處置執行財產，流拍率非常高。2016年，官渡法院拍賣成交的房產大約50件，一半以上都流拍了。而2018年以來，經網絡拍賣房產成交134件，只流拍了22件，流拍率大幅降低。這意味著執行財產可以儘快變現，使判決儘快執行到位，實現申請執行人的權益。
△通過“安心拍”獲得房產鑰匙
2017年，官渡法院執行到位金額達4.3億元，拍賣288件財產的金額達到1.8億元。
今年以來，官渡法院上網拍賣的財產達300餘件，其中90%為房產，成交金額已突破2.1億元，其中通過“安心拍”服務成交的房產交易額71263437元。
而這些也只是公證參與執行輔助事務工作成效的一部分。自2017年11月官渡法院與昆明明信公證處合作開展公證參與執行輔助工作以來，明信公證處共協助法院保全房產
1596套、車輛682輛、涉及土地18件、其他68件；協助執行（查封、解封、查檔）房產2576件、車輛2293件、涉及土地40件、其他152件；查詢件共計21784件。
下一步，官渡法院會將所有的拍品都將上網，並且逐步優化網拍平臺和網拍服務，真正實現拍賣工作的公開公正，最大限度地維護申請人、被執行人以及買受人的合法權益。
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