10月18日上午9點半，新北孟河鎮興鎮中路以南、S239以西地塊，即紅星美凱龍地塊進入到網上限時競價階段。
最終：
地塊僅1輪出價，被嘉宏競得，總價40650萬元，樓面價1726.4元/平，溢價率1.25%。
地塊出讓面積107030平方米，為商住混合用地，商業出讓年限40年，住宅出讓年限70年，容積率≤2.2，建築高度≤80米，出讓起始價40150萬元，起始價1705元/平。
地塊區位分析：
從地圖上看，該地塊地處孟河鎮，興鎮中路以南、S239以西、老孟河以北。交通配套上，地塊東側S239省道向北對接孟河大道，向南直達奔牛機場，此外，孟河鎮東側江宜高速經過，並設有孟河互通，交通較為方便。
其他配套方面，地塊北側有新百商廈、伯特利購物廣場，華美盛商務酒店、成峰大廈、百潤福生活購物廣場，大潤發時代，孟河實驗小學，孟河中醫醫院等等，可滿足周邊居民基本的生活、教育、醫療需求。
此外，地塊周邊老舊小區有映像江南、孟河首府、富民小區等，二手房參考價在8500-11500元/平之間，新房市場空白。
地塊配建要求：
據公告文件，該地塊內需配建商業，商業建設內容須包括室外商業街，商業綜合體及五星級酒店。商業建築面積不少於82400平方米，其中，商業綜合體建築面積不少於21700平方米（內含不少於700座院線），五星級酒店建築面積不少於24900平方米。商業綜合體和五星級酒店需競得者自持，統一經營，不得分散設置，不得分割銷售。
此外，文件還規定：地塊競得者在拿地之日起3年內，商業綜合體需開業運營，且商鋪租賃合同簽約率≥80%。在拿地之日起4年內星級酒店須開業運營。商業綜合體主體封頂前，住宅許可證申領比列不高於50%。總體來說，對於拿地房企的要求也略多一些，或許也是這樣的條件，才限定了地塊不單單要求住宅開發經驗，也需要具有商業綜合體、酒店等開發經驗的開發商才能參與。
房企簡介：
嘉宏是常州本土開發商，此前在常州也開發有多個項目，如：嘉宏雲頂、嘉宏七棠、嘉宏盛世等，目前在售的有三個項目，為：嘉宏蔚藍天地、嘉宏MOOC星光城，觀棠，此外還有去年收購的安陽裡項目，或許4季度也會有所動靜。
而上面也提到紅星美凱龍地塊對於開發商的資質要求較高，如今看來，嘉宏也是具備商業、住宅、酒店等多業態開發的條件，可以說也是理所當然。
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