7月11日，天津土地市場再次迎來多宗地塊成交。
上午10點，在濱海新區土地交易中心，紅星美凱龍以19.243億元總價摘得中新生態城津濱生(掛)2017-4號地塊，合算成交樓面價8400元/平米。此外，紅星還需自持8萬㎡的商服用地。
下午共有3宗薊州地塊迎來出讓，其中編號津薊（掛）2017-023號宅地以線上競拍的方式由騰飛置業摘得，成交總價6.35億元，合算樓面價6093元/平米。另有2宗還遷地塊稍後迎來出讓，不過根據以往的經驗，兩宗地塊將大概率以底價成交。
生態城津濱生(掛)2017-4號地塊於6月8日掛牌上架，其四至為：東至規劃永盛路、南至規劃海晨道、西至規劃景盛路、北至規劃海博道（以掛牌文件附圖為準)。從地塊位置來看，這宗新上架的地塊，與5月23日出讓的津濱生(掛)2018-2、3、4、5號地塊南北相鄰。後4宗宅地由北科泰達以高自持比例收入囊中。
津濱生(掛)2017-4號地塊出讓土地面積264903.8平方米，掛牌起始價為人民幣19.243億元。掛牌地塊總共包括A、B、C、D、E、F六個子地塊，其中F地塊為純商業用地。按照商住總體量計算，濱生(掛)2017-4號地塊總建面達到了29.87萬平米。以下是地塊的具體信息：
根據出讓文件規定，受讓人須自持F地塊商業建築面積（含地下）不少於80000平方米，並按照生態城管委會規劃部門提供的商業地塊建築設計方案（包括總平面圖、鳥瞰效果圖、人視點效果圖）進行深化設計。
受讓人需在F地塊中設置電影院，其中需設立座位數不少於300個並且運用RealD推出的全新優質巨幕Luxe品牌的影廳至少一個；同時，該地塊需配置面積不少於3000平方米的冰雪遊樂項目，其中雪場面積不少於800平方米。
另一邊，位於薊州的津薊（掛）2017-023號地塊的上架時間同樣是6月8日。該地塊具體位置為：東至西昌路，南至俱揚街，西至碧水路，北至依水街。總用地面積為85812平方米，可建設用地面積69484.80平方米。
地塊起始價為6.35億，競報上限總價7.62億。算得商住總體量的起始樓面價為6093元/平米，最高樓面價約7311元/平。
此地塊位置優越，距離規劃中的龍灣高鐵站僅5公里左右，交通便利。周邊區域已有鴻坤、保利、紅星美凱龍等房企入駐，進行開發建設。旁邊以新城自主示範項目為體，將設立並運營“
北大培文教育創新產業園”，引進北京教育培訓資源，建設集國內外高等院校教育科研機構研究分部、教育類企業的總部或區域總部分部基地、幼兒及青少年各種類學科培訓機構聚集地各類學前、學科、藝術、國際課程教育等培聚集訓綜合體。
隨著京津冀一體化的發展，北京發展重心東移，處於北京正東位置的薊州也逐漸受到開發商的關注及重視，隨著京津冀路網的逐漸完善，薊州的土地更顯得炙手可熱。
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