經濟適用房是國家為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通商品房，具有社會保障性質。房價由政府指導，按保本微利的原則確定，相對於商品房經濟且實用。
目前長沙經濟適用房有兩種保障方式：實物保障和貨幣補貼保障。市棚戶區、片區改造保障對象，可在兩種方式中任選一種；其他保障對象只能申請貨幣補貼。
棚戶區、片區改造申請人條件
同時符合：
1、具有長沙市城區常住戶口。
2、除被拆遷房屋外，他處無房。
3、年齡以法定結婚年齡為準。(男滿22週歲，女滿20週歲)
其他申請人條件
同時符合：
1、有長沙市城區常住城鎮戶口；
2、中低收入家庭戶(60歲以下)、未婚居民(30歲以上60歲以下)，無房戶或住房困難戶，符合購房條件的省市政重點工程拆遷戶(除被拆遷房屋外無其他住房的)可以申請。
注意：
（1）已經享受過住房優惠待遇的離婚人員，原則上不能再購買經濟適用住房。如居民離婚後確有特殊住房困難且離婚5年以上，經嚴格審查批准方可購買經濟適用住房。
（2）年齡未滿30週歲的離異、喪偶、未婚居民，一律暫不能購買。
申請流程
1、申請人到戶口所在區住房保障部門登記領取《長沙市經濟適用房貨幣補貼申請審批表》或《長沙市廉租房申請審批表》；
2、到戶口所在地公安部門申請辦理《長沙市申請住房保障家庭戶口戶籍信息證明》；
3、到市房屋產權監理處申請辦理《長沙市申請住房保障家庭住房狀況證明》；
4、到戶籍所在地的區民政部門申請辦理《長沙市申請住房保障家庭收入認定證明》和《婚姻狀況證明》；
5、到戶口所在地的區住房保障部門提出申請，由區住房保障部門受理、審核。
各區住房辦電話（來自長沙市經濟適用房領導小組辦公室）
買賣經濟適用房
經濟適用房屬於保障性商品房，可以買賣。
目前，在售的二手經濟適用房一般分兩種情況：已住滿5年的和未住滿5年的。這以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準。 不動產內參提醒：經濟適用房購房人入住時應向當地區房管局申請入住鑑證，1年內仍未入住的經濟適用房，由開發建設單位負責收回。
不動產內參提醒：經濟適用房購房人入住時應向當地區房管局申請入住鑑證，1年內仍未入住的經濟適用房，由開發建設單位負責收回。
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