日本經濟：泡沫經濟後成長率一蹶不振，21世紀初期有回溫現象，但是失業率並沒有顯著下降，多數成長率還是來自大企業的資方獲利。門戶開放以後，政府推行富國強兵和殖產興業政策。以輕工業為中心推動工業化與近代化，在股市籌措資金以發展經濟。主要的出口貨是絲線，火柴，電燈泡等輕工業產品。在這段時期，重工業較不發達，外貿持續赤字。財閥也逐漸興起。不過由於多次對外戰爭，日本的外債增加，明治維新以來的經濟體制面臨崩潰。
第二次世界大戰中，日本的產業受到了毀滅性的打擊。日本遭遇嚴重的通貨膨脹。不過在朝鮮戰爭中，在軍需的提振下日本重工業復甦。以1955年開始的神武景氣做為起點後續的巖戶景氣、伊弉諾景氣接續展開，在製造業為龍頭下日本經濟快速成長。日本的經濟規模，於1968年超過西德的GDP成為世界第2位。
二戰的結果，日本完全輸掉了戰爭，失去了所有的海外殖民地，80%的工業，數百萬的人口。在裕仁天皇宣佈接受盟國方面要求無條件投降的要求是，國家已經處於崩潰的邊緣。美軍在佔領這個國家後發現，日本嚴重缺乏糧食以及各種原料，並且在各地的約1000萬日本軍人以及日本平民都在陸續返回日本，這些人需要食物與住所，對日本經濟也是一種嚴重的壓迫。因此，日本政府與美軍規定，所有返回日本的人不允許帶錢返回，只能隻身回到日本白手起家。
朝鮮戰爭的爆發，戰火雖然沒有蔓延到日本。但韓國的大量人員疏散到日本九州，駐日本美軍被派往朝鮮戰場，但大量的後勤物資生產，軍艦，坦克的維修保養，大量的傷員的就治等都被放在日本，使得日本工業有了大量的特需，3年的戰爭使日本獲得充足的資金恢復經濟與工業。這是日本第一次迅猛增長的時期。但朝鮮戰爭結束，日本馬上就迎來了一段很長的不景氣時期，這時期，日本加大了出口，利用冷戰開始，自己成為麼盟國陣營一員的機會，獲得進入北美以後歐洲市場的機會，走出了不景氣。
不久東南亞的冷戰加劇，越戰開始，美軍又出兵越南，戰爭開始了，日本又獲得大量的有關戰爭的訂單。參加越戰的美軍，在參戰半年後，要麼去泰國芭提雅，要麼去菲律賓，還有一個選擇就是日本沖繩。越戰的時間要比朝鮮戰爭長，這樣日本利用戰爭又發了筆戰爭財，直到上個世紀70年代末，日本經濟一直高速發展。所以，日本經濟起飛主要是利用冷戰的因素，美軍在亞洲充當警察時，成為美軍的供貨商獲得了戰爭錢財。如果沒有冷戰，沒有朝鮮與越南戰爭，日本人就算勤勞，經濟要高速發展還是有非常大的難度。
1954年大來佐武郎 提出“大來設想”，主張以加工貿易（進口原料能源，出口工礦製成品和設備）發展經濟，受到廣泛認同也為政府接受，“貿易立國”就成為日本的基本國策。此間的日本先後經歷了“神武神氣”、“巖戶神氣”、“伊奘諾神氣”，GDP年均增長率保持在10%左右。1955年的日本為中進國，還不是工業化國家，但這個時期的日本成功地實現了工業化，全國上下瀰漫著工業品的味道，三種神器（黑白電視機、洗衣機、冰箱）和新三種神器（彩色電視機、空調、汽車）就誕生於此。中國早些年的“四大件”跟這個差不多。值得一提的是，那時的日本將國強與民富處理地很好，1960年，時任首相池田勇人發佈“國民經濟收入倍增計劃”，規定GDP年均增速為7.8%，人均國民收入增速為6.9%，眼光相當長遠。
1964年東京奧運會，日本向全世界展示了戰敗後復興的國家形象。大規模的基礎設施建設帶動了房地產行業的強勁發展，1964年，日本民間住宅建設總數比1954年增加了約70%，而且是量價齊升。20世紀80年代中期，日本對美國出口貿易強勁，日美貿易摩擦不斷升溫，美國頻頻打出貿易牌來鉗制日本。美元居高不下的匯率水平導致美國對外貿易逆差大幅增長。為了改善美國國際收支不平衡的狀況，美國希望通過美元貶值來增加產品的出口競爭力。當時，日本已經完成了城鎮化建設，國內的城鎮化率超過90%。這意味著日本內部的經濟增長已經趨向飽和，於是大量的資金流向了股市和房地產市場。1980年代的日本銀行可以說得錢多得讓人發愁。人們紛紛從銀行借款投資到收益可觀的股票和不動產中。於是，股價扶搖直上，地價暴漲，一個巨大的泡沫正在誕生。
在政府和銀行的共同作用下，以日本六大城市帶頭開了一場房地暴漲的精彩演出。1955～1990年，日本的房地產價格上漲了75倍以上。1990年，日本房價最瘋狂的時候，東京圈的人均年收入為694.1萬日元，（相當於人民幣39萬元）。距離東京圈十公里以內（大概相當於北京5環以內）的均價摺合人民幣7.29萬元/平方米。從理論上說，日本人靠賣掉國際大都市東京，就能買下美國的所有房地產。在泡沫高峰的1991年，東京住宅平均價格超過200萬日元/平米(11.5萬元人民幣/平米)，按一個日本中產階級家庭年收入為500萬日元來計算，買一套100平米的房子，需要一家人不吃不喝工作40年。
1989年5月，日本央行大幅加息，使得日元匯率繼續升值，於是日本樓市、股市迅速暴跌。造成持有股票、房地產的企業和居民資產縮水，企業償還貸款能力下降、居民棄房斷供，蔓延至金融機構的資產負債表惡化，信貸市場開始萎縮。銀行惜貸、信用擴張轉為緊縮，企業減少固定資產投資、居民減少消費支出，最終影響到實體經濟。之後日本陷入“失去的二十年”。20年來，日本六大主要城市住宅用地價格跌幅達到65%。隨著房價暴跌，國民財富持續縮水，損失高達1500萬億日元，相當於日本3年的GDP總和。二十年間，日本年均GDP增速只有0.75%。時隔20年之後，日本經濟開始溫和復甦，但日本地價和房價遠遠未回到當初的水平。以東京都市圈為例，2017年東京及周邊地區一套新建住宅均價均價約為人民幣4、5萬元，還沒回到歷史最高水平。30年前的日本狂得很，曾揚言賣了東京能買下整個美國！
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