美聯儲宣布加息,房奴剛需又被誤傷了?


美聯儲宣佈加息,房奴剛需又被誤傷了?


△圖/圖蟲

北京時間9月27日凌晨2點,美聯儲貨幣政策會議宣佈,加息25個基點,將聯邦基金目標利率區間上調至2%—2.25%!符合市場預期。

從點陣圖來看,美聯儲預期:

2018年總共加息4次,

2019年總共加息3次,

2020年總共加息1次,

2021年不加息。

這意味著,今年還會再加息1次。

那麼,美聯儲加息會對市場產生怎樣的影響?又會如何影響我們的投資呢?

美聯儲加息25基點

刪除寬鬆措辭


美聯儲宣佈上調聯邦基金利率25個基點至2%-2.25%,這是2008年以來的第8次加息。

這也是今年以來的第3次加息,前兩次加息發生在今年3月和6月。

美聯儲提供的最新點陣圖顯示,美聯儲官員對2018年年底的聯邦基金利率預測中值為2.375%,與此前6月一致,這意味著美聯儲今年還將加息1次。市場預期,下一次加息時間或在12月。

美聯儲宣佈加息,房奴剛需又被誤傷了?


點陣圖還顯示,美聯儲官員對2019年年底的聯邦基金利率預測中值為3.125%,意味著美聯儲還將在明年加息3次,與此前預期一致。

美聯儲今年剩下的兩次議息會議將分別在11月7日至11月8日、12月18日至12月19日召開。

總結一下就是:

2018年加息4次;2019年加息3次;2020年加息1次;首次公佈的2021年點陣圖表明2020年之後不會加息。意味著,今年還會有1次加息。


政策聲明顯示,有關“貨幣政策立場仍然寬鬆”的語句被整體刪除,是2015年開啟加息週期以來首次。此前有分析人士認為,如果刪除“立場寬鬆”的修飾語,代表本輪美國加息週期已經接近尾聲。如果保留這一語句,代表美聯儲仍將繼續加息來進一步收緊貨幣政策,直到不再刺激經濟增長的中性位置。

但美聯儲主席鮑威爾在新聞發佈會上回應了對上述刪除措辭的疑問,稱此舉不代表聯儲的利率路徑預期有任何改變。他重申整體金融條件仍然寬鬆,不排除一旦經濟走軟降息的可能。

01

市場反應劇烈


◎美股


美股尾盤跳水,道指跌超100點。美聯儲如期加息25個基點。鮑威爾稱,股市已處於歷史高位。能源股與金融股領跌。

截至收盤,道指跌0.4%,報26385.28點;標普500指數跌0.33%,報2905.97點;納指跌0.21%,報7990.37點。

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◎美元指數


美元指數盤中一度大幅跳水,回吐此前漲幅。紐約尾盤收漲0.18%,報94.3139。美元在美聯儲加息後縮減漲幅。

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據外媒報道,投資者想知道,美聯儲本週備受期待的加息是否會重新引發美元反彈。一些分析師對充分預期的貨幣緊縮政策是否會奏效持懷疑態度。

富國全球固定收益策略師彼得·威爾遜(Peter Wilson)表示,貨幣政策分歧現在已經到頭了。由於來自貿易和政策的風險,美元的近期前景仍有不確定性。

“我們繼續預期2017年年末和2018年年初看到的美元疲弱走勢將會恢復,並且2019年會更明顯。然而,我們承認,近期風險依然保持著微妙的平衡,也承認,歐元升值的起點目前低於我們的預期”,威爾遜說道 。

◎美債


通常情況下,利率抬升也會利空債市,導致國債價格下跌。

10年期美債收益率同樣先漲後跌,一度升破3.09%逼近3.10%,但此後跌破3.06%,發佈會結束後還一度跌落了3.04%。


◎黃金


黃金短線上漲,一度上破1200美元關口。隨後下跌0.5%,至每盎司1195美元。

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02

多地跟進,中國跟不跟?


記者注意到,在美聯儲如期加息25個基點後,巴林、沙特、阿聯酋央行相繼宣佈將基準利率提高25個基點。

而從更長的週期來看,今年以來,伴隨著美聯儲進一步收緊貨幣政策,美元走強給新興市場國家帶來了不小的壓力,俄羅斯盧布、阿根廷比索、土耳其里拉、菲律賓比索等貨幣相繼大幅貶值。阿根廷、土耳其和印度等新興經濟體央行已經紛紛跟進加息。

對於亞洲國家和地區而言,經濟學家們預計,印尼可能加息25個基點,菲律賓可能加息50個基點,以應對美聯儲持續收緊的貨幣政策。

北京時間27日早間,香港金管局上調貼現窗基本利率25個基點,至2.50%。

而對於此次央行是否會跟隨“加息”,市場上持不“加息”的觀點相對較多。

事實上,我國央行“加息”包含兩層意義:

  • 一是上調存貸款基準利率;
  • 二是指以逆回購、MLF等為代表的貨幣政策工具操作利率。

從去年開始,中國央行在美聯儲加息後都曾出現“跟隨加息”的動作。

不過今年6月份美聯儲加息後,中國央行6月14日並未跟進。

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央行行長易綱連續兩次召開民營經濟相關會議也提出,要堅持實施穩健中性的貨幣政策,保持流動性的合理充裕,暢通政策傳導機制,進一步加大對小微企業的金融支持力度。

中國外匯投資研究院院長譚雅玲:央行將保持政策利率的穩定

譚雅玲表示,綜合各種因素判斷,我國央行或將繼續按兵不動,保持政策利率的穩定。

譚雅玲分析,中國與美國國情完全不同,美國經濟的高端化和高級化非常明顯,而我國處於初級,結構調整又處在一個敏感時期。因此不應該盲目採取行為,如果操之過急跟著美聯儲加息,可能會打亂自己的節奏。

民生銀行首席研究員溫彬:央行或將繼續“按兵不動”

溫彬認為,央行應該考慮兩方面因素:一是穩增長和擴內需的需要;二是穩槓桿和穩匯率的需要。

溫彬表示,綜合各種因素判斷,央行或將繼續“按兵不動”,保持政策利率的穩定。不過,央行將通過公開市場操作保持流動性鬆緊適度,市場利率進一步下行的空間有限。


03

美聯儲加息對市場影響如何?

◎人民幣匯率:影響不會太大

社科院學部委員餘永定表示,美聯儲加息,對人民幣匯率肯定會產生一點壓力。在其他條件不變的情況下,人民幣貶值的壓力會上升,但此次美聯儲加息對人民幣匯率的影響恐怕也不會太大。這是因為,市場早就已經預料到美聯儲會加息25個百分點。

◎A股:衝擊不大

市場普遍認為,美聯儲加息對A股市場衝擊不大。

對於我國A股市場來說,國內的各影響因素仍佔據主導,美聯儲加息對A股市場的影響不會很大,投資者無需過度擔憂。

同時,A股本週闖關富時羅素,極可能會帶來利好消息,形成對沖。

餘永定表示,中國股市主要是對中國經濟本身的反應,不是對外部衝擊的反應。

“一般而言,美聯儲加息對股市不會有什麼太大的影響。更何況美聯儲升息是意料之中的事情。”

◎黃金:短期走弱,長期看漲

按照一般規律,美元和黃金的價格呈負相關態勢,美聯儲加息,利率上升,美元走強,而以美元計價的黃金、白銀等貴金屬會變得更加昂貴,從而對於投資者的吸引力下降,導致價格下跌。

因此,有分析人士,預計短期內黃金價格將會繼續走弱。

不過,鑑於黃金提前對利空的消化及其抗通脹的屬性,長期依然看漲。Blue Line Futures總裁Bill Baruch預計,在美聯儲貨幣政策會議結束後,金價將進一步走高。他在最近接受Kitco新聞採訪時表示,美聯儲不會比現在更強硬。

德國商業銀行(Commerzbank)表示,如果美聯儲主席鮑威爾及其他政策制定者比市場預期的更溫和,黃金可能會得到提振。

◎房地產:或對買房者不利

美聯儲宣佈加息,房奴剛需又被誤傷了?

對於房地產市場來說,如果中國央行基準利率上調,必將增加人們的購房成本,尤其是已購房者,即便年初的基準利率已經確定,倘若央行加息,也將有可能帶動明年的基準利率上調,從而導致每個月房貸月供的提升。

如果家庭收入沒有增加,而需要還房貸的錢更多了,無疑就要讓購房者日常的生活品質下降了。

04

一圖看懂:美聯儲加息如何影響你的投資?

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