北京歐式農村別墅，廊道八角窗配車庫，241平36萬貴不貴？
北京歐式農村別墅，廊道八角窗配車庫，241平36萬貴不貴？
項目名稱：北京順義張家二層歐式別墅
項目地點：北京市順義區
建築面積：241㎡
基地面積：298㎡
建築尺寸：14.9m×10m
佔地面積：125.65㎡
圖紙編號：583
戶型概況：4室3廳2衛1廚1設備
建築結構：磚混結構
主創建築師：張賀棠
土建參考造價：36萬元（不包含室內裝修費用）
項目概況
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△總平面示意圖
項目位於北京，建築佔地130平米左右，基地東、北兩側是道路，西、南兩側是鄰居家住宅。業主對圖紙編號304的項目造型情有獨鍾，因此建築最終設計為歐式風格。
圖紙設計
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△一層平面圖
平面動靜分區，入戶玄關可通往樓梯間和客廳，兩側開通的設計將客廳與樓梯間變相連通。一層動線十分舒適，客廳與餐廳沒有隔斷，整體空間南北通透，讓室內更加開闊大氣。
廚房與室外直接連通，業主家人買菜後可直接進入廚房，十分方便。老人房位於東南角，極好的採光朝向配合面積適中的空間，給老人更好的生活體驗。
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△二層平面圖
二層公共空間面積較大，起居室和家庭廳藉助天窗和南側窗戶採光，多向光照讓空間整體十分舒適。整層共有三間臥室，西北角臥室直通露臺，藉助此處露臺，臥室能獲取南向採光。其餘兩間臥室分列樓梯間兩側，日常活動更加便捷。
造型設計
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△鳥瞰圖
建築整體為歐式風格，立面採用面磚和真石漆結合方式，利用淡雅顏色將優雅於低調中展現出來。富有層次感的顏色讓整體表達自然，在四周環境下體現了鄉村的輕鬆和舒適。
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△鳥瞰圖
屋頂配合室內空間變化呈現階梯層次，客廳等空間上空屋頂最高，老人房上空屋頂次之，廚房位置屋頂最低。造型與平面統一，讓整體性提高。
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△鳥瞰圖
一層室外廊道選用石膏護欄配合方柱直通二層露臺，護欄造型簡單大方，L型空間配合豎向拉伸，整體平衡。老人房一側空間採用八角窗，增加室內面積的同時，配合窗戶造型，與屋頂呼應。
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△東南側效果圖
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△南側效果圖
二層起居室上方天窗形狀上與東側屋頂一致，三角形天窗利用玻璃虛化空間，與東側實體對比。下方方正窗戶與天窗造型中間選用白色過渡，視覺上更加連通。
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△東北側效果圖
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△西北側效果圖
庭院沒有具體劃分，僅在東側預留了停車空間。庭院面積較大，無論是日後佈置觀賞景觀或作為晾曬穀物空間均可。
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△廊道效果圖
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△露臺效果圖
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△東立面圖
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△西立面圖
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△南立面圖
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△北立面圖
1、您作為設計師，在這個項目中有遇到什麼困難麼？
答：業主在找到我們之前已經有了十分明確的要求，因此項目設計方向很明確，整個項目的困難出現在庭院和建築面積如何取捨上。業主希望能加大庭院面積，然而基地面積有限，庭院面積的加大會影響到室內佈局。在和業主溝通過後，我們解釋了廊道開敞空間佔據建築尺寸，但在實際使用過程中是可以與庭院連通的。與我們進行溝通後，業主也接受了我們的建議，項目得以順利進行。
2、這個項目的設計週期是多久呢？
答：20天左右。
3、您是否有自己非常滿意的設計建議未被業主接受的情況？您覺得是什麼原因呢？
答：業主關注我們已經有段時間了，對於我們的專業性十分認可，我們提出的設計建議在和業主解釋後，業主都能很好接受。因此整個項目沒有未被接受的設計建議。
4、您認為業主對最終方案最滿意的地方是哪裡？
答：平面方面，調整庭院和建築面積的佔比後，對於佈局方面業主十分滿意。造型方面，整體設計在業主提供的參考資料基礎上進行了改善，更加貼合業主期望，與四周環境也十分融合。因此，最終方案業主都十分滿意。
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