新西兰采取了戏剧性的措施，禁止几乎所有外国人购买当地房产，以遏制房价飙升。
周三，工党政府通过了一项立法，这意味着无论居住在哪里，只有新西兰公民才能购买住宅。
根据《海外投资修正案》(Overseas Investment Amendment Bill)，新西兰永久居民和居留类签证持有者仍可在无需征得同意的情况下购买住房。
得益于国际贸易协定，来自澳大利亚和新加坡的公民和永久居民仍能购买新西兰房产。
由于现有的自由贸易协定，拥有新西兰居民身份的外国人和来自澳大利亚和新加坡的人仍然可以购买住房。(美联社)
不过，该法案警告称:“如果目前新加坡买家的数量大幅增加，两国已同意举行会议，讨论增长的原因，以及在必要时如何解决问题。”
富有的外国买家，比如海外开发商，如果他们只是在“支撑整体住房供应”的基础上获得书面同意，仍有机会购买房产。
根据该国政府门户网站Stats NZ的数据，在最近的2018年3月季度，只有3.3%的房产转让给了外国买家。
对海外投资者来说，最著名的景点是风景优美的皇后湖区(9.7%)和奥克兰(7.3%)。
大约3%的新西兰房产被卖给外国人。(美联社)
新西兰房地产协会昨天公布的数据显示，该国房价中值同比增长6.2%。
目前，新西兰的平均房价为55万新西兰元(合498,940美元)，而澳大利亚全国房价中位数为556,384美元。
在新西兰最昂贵的市场奥克兰，房价中位数高达83.5万新西兰元(757,483美元)。在澳大利亚最昂贵的房地产市场悉尼，房价中值为870,554美元。
新西兰房地产协会(Real Estate Institute of New Zealand)首席执行官宾迪•诺威尔(Bindi Norwell)表示，该国迫切需要更多的供应，以帮助当地人降低房价。
诺威尔说:“全国范围内待售房屋的短缺，继续推高了除奥克兰以外所有地区的房价。”
“随着7月份又有四个地区的房价中值达到创纪录的水平，我们迫切需要增加新房供应——无论是通过KiwiBuild还是私人开发商和建筑商——以填补该国范围内房地产的严重短缺。”
奥克兰房价中位数为83.5万新西兰元(757,980美元)。(美联社)
根据新西兰统计局的数据，新西兰人每周收入中位数为997新西兰元(合903美元)。在澳大利亚，澳大利亚统计局(Australian Bureau of Statistics)的数据显示，澳大利亚雇员平均每周能挣1207美元。
新西兰财政部副部长大卫•帕克(David Parker)表示，对外国买家的禁止应该有助于缓解当地难以与富有竞标者竞争的状况。
帕克说:“我们今天来到这里，是为了向恢复新西兰拥有住房的伟大梦想迈出又一步。”
这届政府认为，新西兰人不应该被富裕的外国买家所击败。
“无论是美丽的湖畔、海滨别墅，还是普通的郊区住宅，这项法律都确保我们住宅的市场设在新西兰，而不是国际市场。”
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