身處於合肥的小編，對於近幾年的高房價，感到深深的無力感，面對房價的層層上漲，存款還沒有密碼位數多的小編，買房，彷彿是個笑話！
2018年國家對房價開始進行管控，限購，房產稅，以及各種廉租房，政府共享房屋的出現，給高溫時期的房價降了一波溫度。
最近，國務院參事、住房和城鄉建設部原副部長仇保興表示，遏制房地產投機、房地產泡沫是一個長期、艱鉅的任務，應拿出房地產稅分類進行，率先出臺能夠精準遏制投機的消費稅、流轉稅、空置稅，然後再從容考慮物業稅。
有人或許很好奇，空置稅是一種什麼樣的稅，空置稅在國外已經不是一個新鮮的話題，例如：溫哥華市規定房屋每年空置達到6個月的，需要按照“房產價值的1%”來交稅，謊報業主將面臨每天罰款10000加元的嚴厲處罰；英國對空置長達兩年或以上的房屋徵收100%額外市政稅；法國則規定住宅空置逾1年須繳交樓價的10%為空置稅，第2年增加到樓價的12.5%，第3年為15%。空置稅的出現在一定程度上，抑制了房價的上漲！
空置稅簡單來說就是，政府為了充分利用資源，而對空置的居民房屋進行收取一定量的稅收。
空置稅即只對空置的房子徵稅。許多人之所以反對物業稅，是擔心自己住的房子還得交稅，等於平空多了一筆開銷，自然心裡會有疙瘩。但空置稅不同了，物業稅是普徵，空置稅則算是懲罰性稅收。一家人擁有一套房，那是合理需求，你為了炒房買了三套五套的，待價而沽，那麼對不起，你得交稅了。
分析人士認為，"空置"標準的界定才是最大的難題。由於技術條件尚不具備，北京市短期內開徵"空置稅"的難度較大。
儘管物業稅的出臺尚無明確時間表，但類似的稅種已經開始醞釀。
從知情人士處獲悉，在北京市住建委於上週召開的"座談會"上，不少業內人士提出開徵"空置稅"的建議，對此，市住建委相關負責人表示 "贊成"。這是繼重慶提出開徵"房產特別消費稅"以來，又一個城市做出類似的嘗試。
而我國房屋空置率比較高，不同城市空置率是不一樣的。鄂爾多斯空置率達到了70%，北京空置率在百分之十幾到二十。從國際上看，一般採取了空置稅的國家空置率接近5%左右。可想而知我國房屋空置稅一旦實施，將會造成巨大的影響！
但是空置稅的實施，面臨著我國的諸多困難，我國是一個以房地產作為國民經濟的一個重要支柱，一絲一毫，都不容有誤！不少業內人士在會上提出開徵"空置稅"的建議，對"不住不租不賣"的空置房屋進行徵稅，並得到市住建委的"贊成"。
現階段房產空置稅面臨的三個問題：一、“空置房”認定難，如何界定！二、稅率怎麼算？一刀切還是差別化？三、核查成本高，作弊成本低？
不過作為小編的我，還是期待著房產空置稅的到來！相信很多社會大眾，同樣對此有所期待！
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