農村非農業戶口有地,現在土地確權,以後還有使用權嗎?

風吹沙555


農村中,由於戶口遷出,或者轉為城鎮戶口。

這種情況,前前後後,隨著國家政策的改變,土地的增值,存在多種情況,從開始的把承包土地退回村民小組,沒有人接收,到後來的村民小組強行收回承包土地。再到現在的城鎮化建設中的保留農村承包土地使用權!

在去年,一些村社想出了一些土辦法來對付戶口遷出,仍然保留承包土地經營權的人,必須自己耕種,才能夠領取國家直補。

不得委託外地人員耕種,如果承包土地荒廢,徵收承包土地荒廢費。

也有的村民小組,採取扭轉承包土地,扭轉承包土地的收益歸村民小組集體所有。如果本人不服,就必須回家耕種。

今年的承包土地使用權的確權登記,也有一些矛盾,不能回家耕種的,在確權登記是,向村民小組承諾,只保留承包土地時間內的土地使用權,不領取自己沒有耕種承包土地的使用權收益。

舊的矛盾解決了,新的矛盾還會發生。已經離開和還在留守村民的利益,存在著衝突的!


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對於非農業戶口在農村老家有土地的現像很普遍,比如舉家到城裡發展的,後來把戶口都遷到城裡的;再比如農村娃考上大學後,戶口隨之遷走的……等等很多這種情況都從原來農村戶口“農轉非”了。但他們土地的承包經營權沒有放棄,所以土地也就一直保留下來了!


根據《農村土地承包法》有關規定:“承包期內,承包方全家遷入小城鎮落戶的,應當按照承包方的意願,保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉”。

近幾年來,農村土地進行了確權,按照有關規定,農村居民轉入城鎮戶口後, 原有土地承包經營權保持不變。 農戶家庭雖然已 遷入城鎮落戶居住,但應當保留其土地承包經營權,按照承包方的意願進行確權 登記頒證。這樣下來,那些非農村戶口人的土地也都進行確權!



土地確權後,按規定,在土地承包期內,如果非農村人口不主動放棄土地承包經營權,村集體是無權單方終止土地承包經營權,所以只要是在承包期內,你一直可以擁有土地承包經營使用權!我國農村第二輪承包期到2028年,現在國家又把承包期延長了30年,那就是到2057年,共40年內,你會一直擁有土地承包經營使用權。如果你沒精力種,你可以正常的把土地流轉出去,安心收租金就好!

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閏土說農


農村非農戶口你農村有地,城裡有住房,現在你農村土地已經確權,土地又延長了三十年承包期,我感覺你非常幸運,應該感謝黨和政府的三農政策好

作為一位農村農民,自從改革開放以來,一直辛苦在外打工,好不容易積攢了一些錢,到城裡買房定居了下來,真是一分耕耘,一分收穫,不枉此生了,應該感謝黨和政府的支農政策好呀。

現在政府政策規定,嚴禁城裡人到農村去買房定居,而競鼓勵農民進城買房定居生活,並且保護你農村政府通過"三權"確定的所有財產。

就拿你這種農轉非情況為例,你的土地既已經確權,說明你至少在接下來,這30年延長承包期內,你土地的使用權力永遠歸你,任何單位與個人都不得以任何理由侵犯你繼續承包集體土地的合法權利,這個你就請放心好了,相信政府政策。

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北斗七星92070701



國家為了穩定農業生產,糧食穩產、高產,提高農民種地積極性,實行了一項重要的惠農政策,就是土地確權。土地確權主要是以二輪土地延保合同為依據,對有土地的承包者進行了土地經營權確權。目前為止,全國已經進入尾聲!


土地一旦確權,就是給被確權人吃了個定心丸。十九大明確指出,二輪延保土地到期後,農民土地承包期再延長30年不變,也就是說在最近40多年裡,土地的經營權不變,表明了在沒有國家大的徵地情況下,一般是“增人不增地,減人不減地”!



當然自願放棄確權後的承包土地,國家也會給予一定的補償,主要標準如下:



題主是在分到承包土地後,也就是二輪延包期內,戶口由農村戶口轉為非農業戶口,正趕上國家制定了土地延保30年不動的好政策,說明題主非常幸運了。既有了城市人的生活,也有農民種地的樂趣,一舉雙得!


所以說,土地已經確權,題主也不用擔心了,在今後的40多年內,可以安心的使用已經確權的土地!


宗元


先告訴你答案:

答案:“以後還有使用權。即:農村非農業戶口有地,現在土地確權,以後還有使用權!”這裡的“以後”只能是指承包合同期內。

依據:2014年《國務院關於進一步推進戶籍制度改革的意見》(國發[2014]25號)。

《意見》指出:“進城落戶農民是否有償退出‘三權’,應根據黨的十八屆三中全會精神,在尊重農民意願前提下開展試點。現階段,不得以退出土地承包經營權、宅基地使用權、集體收益分配權作為農民進城落戶的條件”等政策精神,對承包期內戶籍關係遷入設區的市的農戶, 原則上應保留其家庭土地承包經營權,按照其原有農村土地承包關係,依法確權登記頒證。

這裡還有兩個特殊情況:

  • 農戶自願申請交回承包地的,可依法收回其家庭土地承包經營權,不再確權。

  • 已進城落戶並退出承包土地的,或者農民進城落戶後已按相關規定退出承包土地並領取了經濟補償的,不再列入土地承包經營權登記範圍。

所以,在土地確權時農村的非農業戶口,如果有地,依然進行土地確權,土地的承包權和承包經營權這一輪土地承包合同期滿止。

網友們,你對此問題有什麼見解請發表!

我是凡塵觀生活!謝謝!再見!


凡塵觀生活


我來答!我是春光秋月,三農問答達人,從事農村土地承包工作多年,歡迎大家關注。

農村非農業戶口有地,現在土地確權,以後還有使用權嗎?


我有些疑問,非農業戶口怎麼能在農村分到土地呢?是你們集體的非農業戶都分到土地還是你自己家是這樣?

我們國家於1983年左右開展二輪土地延包工作,當時在村委會統一領導下,成立分地小組委員會,對各個小組或集體經濟組織的農村土地重新丈量後,留出預留地,然後按照在冊農業戶籍人口平均分配土地,簽訂家庭承包合同。

只有本集體農業戶籍人員才有權分得家庭承包地。雖然二輪延包時《土地承包法》還沒有實施,但是當時有政策規定,本集體經濟組織農戶有權分得農村土地,所以你們集體給非農業戶口人員分地是違反國家政策的。

農村土地承包經營權確權登記工作需要經過三輪公示,百姓要在公示圖和公示表上糾錯。同時本集體的確權方案也要經過村民討論通過後執行。確權工作確認的是農戶的土地承包經營權,包括承包權和經營權(使用權)。你不是本集體經濟組織農戶,就沒有起碼的承包權。

當村民發現你分到土地情況後,有權到村委會和鄉鎮政府確權辦公室提出異議;村委會也有權申請確認你的承包合同無效同時收回你的土地。當土地被收回後,你就沒有經營權(使用權)了。

如果你們集體確權方案裡明確繼續給非農戶土地,你也可以暫時享有經營權。為什麼說是暫時?因為《村民委員會組織法》規定,村民會議做出的決定不能與國家法律政策相違背,否則無效。

希望我的回答對你有幫助!同時,歡迎各位讀者在下方留言、評論和發表不同見解,如果喜歡我的回答請點贊,如果關心農村土地承包政策請關注我,我每天會在悟空問答回答問題的。


春光秋月


根據《農村土地承包法》有關規定:〞承包期內承包方全家遷八小城鎮落的,應按照承包的意願保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營流轉〞。

按照有關規定農村居民轉入城鎮戶口後,原有土地承包權經營權不變,農戶已按承包方的意願進行確權登記頒發證件。

在國家和集體在沒有調整的情況下仍然有使用權,不能荒蕪土地。


華174684508


既然你現在農村有地 ,確權是你的名字,以後當然有使用權,十九大里一個重要的決定就是土地又延長了30年不變。



正偉之聲


土地確權最首要的問題是第二輪承包時是否分到土地,戶口根本不重要,好多非農戶口並沒有真正享受到城市戶口待遇,這其中就含有就業.醫保和養老保險,實際上他們是生活在城市裡的農民,要知道他們戶口只是非農戶口而不是城鎮戶口,始終有個“農”字。“頭條”要吃透中央對三農的精神,不要誤導讀者!


池城有我


只要在農村有戶口,不管非農業戶口和農業戶口,都應該有地。如果只有非農業戶口沒有職工身份,沒有穩定的收入,生活也沒有保障,不論是非農業戶口,農業戶口的人都要生活吃飯。這是事實啊!。


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