面積超過珠江新城的三倍多，即將成為全市最大的地下空間項目——位於番禺的萬博商務區地下空間項目建設又有了新的進展：記者獲悉，該項目最關鍵的工程之一公共地下商業空間項目主體建設已經完成，預計2020年前可以投入使用，屆時廣州投入使用的最大地下空間項目將由
珠江新城變成萬博商務區。
萬博商務區地標建築廣晟萬博城正在緊張建設中。
總面積全市最大超過珠江新城三倍
據瞭解，珠江新城地下空間整體建築面積約50萬平方米，其中商業面積15萬平方米，為廣州目前已建成的最大地下空間項目。整個萬博商務區地下空間總建築面積179.87萬平方米，超過了珠江新城地下空間面積的3倍。該項目中包括交通設施139.55萬平方米，市政設施3.05萬平方米，商業設施37.27萬平方米，是番禺區為實現集約節約用地的發展目標，充分利用當地地形特點，高位謀劃，精心打造的萬博商務區立體化四層地下空間體系中的重要一環。項目包括地面道路、地下商業、地下交通樞紐、地下道路、地下車庫、綜合管溝等工程；其中地面道路和地下道路總長14355.8米，有多個出入口方便車輛直接停靠到各個項目。公交、地鐵、機動車、非機動車、行人各行其道互不干擾，打造成一個集交通、停車、商業、市政於一體的“全天候購物公園”。
萬博商務區地下空間中，最為關鍵的工程是公共地下商業空間項目。該項目由廣州萬璟投 資有限公司負責開發，是廣州市首宗帶產權的單建式地下商城。項目主要位於萬博商務區的漢溪大道、萬博二路兩條主幹道下面，東西長約820米，南北長約630米，總建築面積28萬平方米，投 資金額約28億元。
按照規劃，廣州體量巨大的地下空間還有廣州國際金融城和廣州南站地區等。其中廣州國際金融城地下空間主體工程為地下五層，總建築面積為37.7萬平米，其中地下商業面積21萬平米。廣州南站地區則規劃了111萬平方米地下空間。不過這兩個項目地下空間還暫時沒有最新的進展。
據介紹，目前該工程主體建設已經完成，接下來將抓緊推進機電設備安裝、內部裝修等工作。根據最新進度調查，萬博商務區公共地下商業空間項目預計2020年前可以投入使用。屆時，廣州投入使用的最大地下空間項目將由珠江新城變成萬博商務區。
萬博商務區建設進度已完成七成
公共地下商業空間主體建設已經完成，整個萬博商務區建設推進進度如何呢？據瞭解，目前萬博商務區建設進度已完成約70%。
萬博商務區是廣州市和番禺區的重點建設項目，位於番禺區北部，地處華南板塊核心位置，距離珠江新城約23公里，毗鄰長隆旅遊度假區，北臨南大幹線、西臨番禺大道，地鐵七號線、十八號線從中穿過，在南村萬博站交匯，交通非常便利。
萬博商務區規劃總用地面積1.5平方公里，規劃總建築面積548萬平方米，預計總投 資超過450億元人民幣。
記者走訪萬博商務區內發現，萬達廣場、海大總部大廈、中鐵諾德中心、招商城市主場項目、華新物流總部項目、荔園悅星商業綜合樓項目相繼建成，德舜大廈、奧園國際中心、番禺天河城項目已封頂，廣晟萬博城、廣汽四海城、敏捷廣場項目也在加緊建設當中。
招商方面，目前萬博商務區已有世界500強企業和眾多上市企業搶先入駐，包括思科、歡聚時代（YY）、虎牙直播、海大集團、攜程以及希爾頓、喜來登、艾美等多家五星級酒店。
■項目亮點
亮點1：核心區內各大項目在地下無縫連接
萬博商務區公共地下商業空間項目中，負一、負二層為商業，將引入超市百貨、水族館、溜冰場、零售、餐飲等業態，負三層為停車場，負四層為地鐵站臺和停車場，通過地下道路和商業系統的資源整合，在地面市政道路下面打造出一個集地鐵、公交、車行、人行便捷交換的地下交通網絡和龐大地下商業系統，在準確快捷疏導地面交通的同時，實現萬博核心區內各大項目在地下的無縫連接，屬於廣州市內先行先試的大型地下工程。
據介紹，未來這裡將有一條長達3.56公里的地下環路，將萬博商務區的德舜大廈、廣晟萬博城、番禺天河城、奧園國際中心、廣汽四海城、敏捷廣場、地下空間等項目從地下連成一體。
亮點2：公交、軌道交通便捷換乘
除了城市道路，萬博地下空間還設有公共交通樞紐，已開通的地鐵七號線和十八號線（建設中）在德舜大廈和番禺天河城之間設置了南村萬博站，規劃設計南村萬博站地鐵軌道和站臺位於地下負四層。萬博地下空間建成後不僅可以增強萬博商務區的交通功能，還能加強與外圍城市交通的銜接和聯繫，實現與公交、軌道交通的便捷換乘功能。
亮點3：五大主題分區 猶如置身不同國度
項目運用地面街區效果營造商業氣氛，將商場劃分為中區海洋世界及五大特色主題分區——威尼斯主題、冰雪世界、日韓主題、港澳主題、兒童樂園，顧客行走其中猶如穿梭於不同國度的戶外空間。
亮點4：光、聲、水、色配合 體驗“四季”感官
項目利用燈光及聲音的相互配合，在建築設計中巧妙引入光、聲、水、色等元素，與地面“四季”同步變換的效果，創造生動的、獨一無二的感官體驗，讓消費者在購物中享受獨特的視覺盛宴。
在萬博地下空間的規劃中，利用萬博南北高差約20米的地形特點，以退臺方式構造可自然採光的半地下空間；以及地形高差形成兩條特色騎樓街，突出嶺南建築風格。運用透光玻璃頂的設置，使地下空間商業得到了充足的室外陽光和自然通風。
萬博商務區公共地下空間功能分佈
▲核心區地下一層以綜合開發和商業服務功能為主；
▲地下二層為商業服務、部分停車及地鐵站廳功能；
▲地下三層為地下停車及地鐵站臺上空，及各地塊車庫通過內部次環通道形成一體化整體；
▲地下四層為地下停車及地鐵站臺層及區間。
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