導讀
“雙十一”你搶到房了嗎？上週中山住宅網籤847套；“小站”藏著大學問 揭秘廣珠城軌中山翠亨站；中山最低生活保障職工可全額提取公積金；以人民健康為中心打造中山健康城市。各大商場舉辦了哪些有趣的活動，還等什麼，為你總結了一週中山商業地產最值得關注的話題，一起縱覽一週熱門吧！
周鎮區商業存量（套數）
根據中山商房網監測，本週全市商業物業庫存量為30571套，較上週庫存總量增加了262套。上週新增商業459套，根據數據顯示，各鎮區中增量最多為西區，增加了181套，其次港口鎮176套，坦洲鎮76套，黃圃鎮12套，三鄉鎮9套，五桂山4套，沙溪鎮1套，其餘均為無增長。
周鎮區商業存量套數環比
上週庫存去化197套，火炬開發區去化最多，去化83套，其中南朗鎮、小欖鎮、南區、阜沙鎮,分別錄得27、27、14、13套的去化，屬上週去化量較大鎮區。
周樓盤商業存量TOP10（套數）
上週商業庫存量前10項目排序發生改變；
東方駿園2期因減少了18套庫存，庫存量為496套，現排名第十，金豐公寓1幢增減不變，現排名第九，百匯時代廣場增減不變，現排名第八。
華科商業中心1期去化8套，皇爵廣場庫存量去化13套，阜沙大信新都匯庫存量去化13套，東方駿園2期庫存量去化18套，其餘項目庫存量保持不變。
新增商業
上週新增商業為11281.42㎡，其中60㎡以下的面積段佔主要部分，臻匯公館增量最多，佔新增商業面積的80%。
市場分析
1）據商房網監測數據顯示，本週商業受較大量的新增數影響，庫存有所增加；
2）火炬開發區錄得87套去化，表現突出
；
3）據監測的重點項目顯示，深中裝飾城銷售進入緩慢期，網籤數量連續兩週錄得個位數。而港口及西區的公寓銷售數據搶眼，例如上乘世紀公園及臻匯公館，特別上乘世紀公園在過去兩週共錄得142套去化量。
4）本週新增項目中，西區臻匯公館新增190套公寓項目，項目為1棟主體建築，16層高，每層12個單元，以40平米及60平米兩種面積為主。
5）在住宅持續政策打壓背景下，商業項目，特別地段較好的公寓受到追捧。
6）根據二手物業價格監測系統，本週中山市區商鋪及寫字樓銷售價格、租金分別為17646元/平米、42.6元/月/平米；14620元/平米、44.1元/月/平米.
“雙十一”你搶到房了嗎？
上週中山住宅網籤847套
今年三季報中，6家上市險企（包括險企借殼的天茂集團和西水股份）的投資性房地產金額合計達到710.9億元。其中，中國平安的投資性房地產高達472.35億元，佔比66.4%。
上週11月10日，位於三角鎮的雅居樂集團與民森集團聯手打造的——【雅居樂民森迪茵湖小鎮】驚豔亮相，依託千畝迪茵湖的湖島景觀，結合馬術訓練營、希爾頓五星酒店等高端配套，給來訪者留下深刻的印象。首期住宅即將推出73-144㎡望湖洋房，125-207㎡湖畔別墅。預計11月底開放銷售中心，現正誠意諮詢中。
“小站”藏著大學問
揭秘廣珠城軌中山翠亨站
別看翠亨站是一個小站，它的工程建設難度不小，因為是在既有線路上施工。”熊聲海表示，廣珠城軌2011年1月7日正式運營，在正式運營前，翠亨站僅完成站臺梁主體施工，站臺梁翼緣板未施工。
中山最低生活保障職工
可全額提取公積金
從市住房公積金中心瞭解到，自11月20日起，本市戶籍家庭享受最低生活保障的職工，每三個月可申請提取其本人住房公積金賬戶內的餘額，每次可提取金額為提取至賬戶餘額保留100元。
市住房公積金相關負責人表示，此舉主要是完善住房公積金提取政策、減輕我市低收入群體的生活壓力。
以人民健康為中心
打造中山健康城市
居住在中山的廣東省十二屆人大代表袁勇建議，中山要堅持以人民健康利益為中心，打造健康城市。袁勇是中山市人民醫院的院長。這位“掌門人”一手將市人民醫院心內科從當初的科室“小弟”帶領成長為省內同行“大哥”。
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