近日，广州市政府公布了“海珠区
小洲村留用地及沥滘污水处理厂控制性详细规划”。在原控制规划示意图基础上，对方案进行优化。
规划显示，为了优化生态环境，建设商业中心，拟对小洲村留用地及沥滘污水处理厂地块的规划用地进行调整。
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小洲村留用地及沥滘污水处理厂（AH0806规划管理单元）
该地块位于南洲路北侧，华南快速干线东侧，小洲南路西侧。
1、环卫设施用地调整为商务兼容商业用地
规划显示，小洲村1地块（AH080608U4地块）由环卫设施用地调整为商务兼容商业用地，调整后AH080608、AH080618地块。容积率调整为3.15，建筑密度为50%。
同样，环岛路留用地与污水厂留用地地块也调整为商务兼容商业用地，为下图的整后AH080627地块。容积率调整为2.5，建筑密度为50%。未来这里将建成一个商业中心。
2、道路调整
规划还将穿过沥滘污水处理厂的南北向规划路，调整到污水处理厂与河涌边防护绿地之间，道路红线宽度由15米调整为12米，并按规范配置加密路网。
3、绿地调整
为了优化生态环境，沥滘污水处理厂内公共绿地调整为环境设施用地，用地面积8403 ㎡。而小洲村留用地东侧将新增农林用地（调整后AH080629、AH080630地块），合计 22621 ㎡。
规划还显示，为落实总规及生态廊道要求，在沥潘污水处理厂西侧河涌的东侧（调整后AH080611、AH080616、AH080618地块）及小洲1、环岛路留用地地块东侧新增防护绿地 （调整后 AH080631、AH080632、AH080633地块），合计19700 ㎡。
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小洲村留用地（AH0804、AH0807规划管理单元）
地块位于小洲路和南沙港快速路东侧，临靠珠江，对岸为广州国际生物岛。
如下图规划，根据小洲2地块红线调整地块边界，用地性质由园地调整为商业用地（调整后AH080413、AH080721地块）。
小洲2地块与水域间的园地调整为公园绿地兼容文物古迹用地（调整后AH080418、AH080721地块），根据海珠区五普成果，兼容保留小洲村广州市界碑、小洲牌坊码头遗址两处文保单位。
此外，规划还提到，在临江区域规划公共开放无障碍的步行空间，每100米-200米预留从环岛路到江边的人行或车行连廊，给居民提供一个休闲散步之地。
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