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現在國家對農村的宅基地管理十分的嚴格，想要擁有宅基地的使用權，那就要保證戶口在本村集體內，這樣才能讓享受到宅基地的申請、建房等好處。在過去農村人都會想辦法將戶口遷到城市中，但現在一個勁的想要遷回來。但現在國家對戶口的遷回政策很嚴格，一般情況下是不能遷回的。
現在國家對宅基地提出了“一戶一宅”的原則，只要是在一個戶口之下的，那就可以享受到宅基地的使用權 ，就算老人去世孩子依舊可以享受宅基地的使用權。但如果子女的戶口已經遷到城市中，這樣就不能享受到農村的土地和宅基地使用權。當然在老人去世之後，子女可以擁有房屋所有權的繼承，但不能對房屋進行翻修和改造。
現在國家對農村的房屋徵收現象比較普遍，統一建房規劃政策、易地搬遷政策都讓農民享受到更多的政策保證。對於那些因為地理環境、土地貧瘠、天災頻現的農村來說，國家則會為這些農村進行搬遷。根據題主的意思，家裡的祖宅已經進行了易地搬遷政策。在搬遷之後國家將會重新規劃一處宅基地，每戶農民都可以申請土地進行建房。 
但顯然題主並不符合這項政策，畢竟他的戶口已經遷到城鎮中去，對於這群人，國家將會提出一筆房屋拆遷補貼金，題主則可以拿著錢補貼自己的生活。當然父母如果在世的話，那還是可以申請 宅基地建房的。因此農村的戶口可不要隨意轉出去，不然農民將白白損失幾十萬，你怎麼看呢？
三農圈子
不能！但應對措施也有兩種。
目前這種情況在80後，90後農村出來的年輕人中越來越多，那就是年輕人去城裡學習，工作，購房置業的時候，將戶口遷到了城裡。父母在農村有宅基地，有自建房，還是農村戶口。
農村自建房的房子和下邊的宅基地要區分對待，自建房產權歸農民，可以繼承。宅基地的所有權是村集體的，農民只有使用權，使用權的前提是本村集體居民。如果年輕人戶口已經不再本村集體，遇到繼承農村房子問題的時候，就只能繼承房屋而不能繼承宅基地。也就是說，房子可以一直居住，但不能翻建，直到房子不能住了，宅基地收歸村集體所有。
應對辦法也有兩種，第一種就是去城裡工作，戶口不要遷出，還算本村集體居民，就可以合法申請使用宅基地。如果已經遷出，讓父母翻建房子的時候，好好設計，真材實料，建個結實的能用100年的房子，這樣可以在房子存在期間，合法使用，遇到拆遷也會有補償。
住宅公園
對於這種情況現在也是很多遷出去的人所面對的問題，目前來說的話，這個是不能再次修建的。
很多人以前看到城市的政策好，就想盡辦法的把戶口遷出去，現在呢再遷回來基本上是不可能了，可以看到最近這幾年想遷回農村的很多，但是基本上都沒有成功。現在農村的宅基地管理也是越來越嚴，很多城市戶口的人，都是想著在農村修一套房子，但是以後這樣的情況估計很難發生了。
首先你要弄明白宅基地的所有權，農村宅基地這個是村集體所有，任何人都是沒有所有權的，村民也只是使用權，也就是村民的宅基地是村裡免費發放給本村村民使用的，外村的人一律沒有任何權利，所以你遷出去以後，不光是沒有所有權，使用權也是沒有的，因為看到了農村宅基地只適用於本村村民，你遷出去了也就不再是這個村子的人了。也就和你沒有一點關係了。
那麼父母留下來的房屋怎麼辦呢？這個好辦，房子還是你的，但是你只是有這個房子的使用權，你沒有一點可以改動，或者新建的權利。也就是說你只能使用這個房子，然後看著這個房子慢慢倒塌，那麼一旦房子倒塌沒有了，這個宅基地也就被村裡收回了。記住你是對這個房子任何改動的權利都沒有。
所以你想申請新建房屋的h話是不可能了。
但是還有一個辦法可行，現在已經有很多人在這樣搞了，根據國家最新的一些政策，就是說城市戶口的人，可以在農村投資，利用房屋盈利的，可以在農村修建房屋，比如農家樂，度假村之類的等等，當地政府可以給與權利修建的。但是這個就是要有一定的產業，還要有關係，你要把村裡還要把相關部門搞定。而且至少也要做一點樣子出來，不然也是很難辦的，但是現在已經有一些人在這麼操作了。
還要就是趁你父母還在的話，把房子以你父母的名義重新在翻修，或者新建。這樣的話至少在你有生之年在農村養老，住房是沒有任何問題了。
張家界小伍
農村戶口乾嘛要遷出來啊，留在家裡多好。
不過既然已經遷出，那就談遷出的問題，照題主所言，你們那估計是當地面臨拆遷了。這事普法君讓北京市盛廷律師事務所畢文強律師進行回答。畢律師有著10餘年專業拆遷訴訟經驗，給出的建議多是簡單、明瞭、嘎嘣脆。
畢律師對這個問題的回答是：你的戶口已經遷出本村，但父母名下的房屋作為遺產是可以繼承的，但因為非本村村民，本村村民的一些福利政策無法享受。
這些福利就包括分配農田、給你劃撥宅基地登。你能繼承的，只是一套不能買賣的住房。
在拆遷安置過程中，村裡可能會採取產權置換、貨幣補償、產權置換貨幣等方式，如果有可能的話，能採取貨幣補償最好，到時候自己再補貼一部分，能自建一套質量過硬的房屋最好，請最好的工人、用最好的材料、做良心的工程，這樣的話，你的房子就可以多住N多年，你再也不用擔心在山清水秀、空氣清新的鄉下沒房住啦……
當然，如果再次遇到拆遷，你也只能拿補償走人，因為一戶一宅，農村的宅基地屬於集體所有，並不能繼承滴……
更多關於房屋拆遷方面的問題，可以搜索頭條號“盛廷徵地拆遷律師”進行了解，這裡的律師素質那可是槓槓滴……
普了次法
非農戶口子女可以繼承房產，但宅基地屬集體所有，無法繼承。老宅只可以居住，直至不能居住，其間不得翻建，修繕等。我的問題是，房子還可居住，老人如果不在了，碰到拆遷，是否可以重新建房繼承，宅基地還歸集體，房產繼續繼承呢？如果不能重建，是否可以拒絕拆遷呢？
任我行2154569165
為什麼城市裡父母已故其子女可以繼承其父母房產，而農村不能呢？難道城市買房花錢，農村建房不花錢嗎？城市可用房子養老，而農村老人的房基地屬村集體呢？農村老人不用子女養老嗎？自古以來都有樹高千丈落葉歸根之說。在城市買的是房，在鄉下的祖屋才是家，是根。城市人可買十幾套房，不住可以閒置，不叫浪費資源。鄉里好不容易奔到城裡，勉強買了房，就要失去根。
滄海一粟ll
農村宅基地是集體財產，因此只能由集體成員享受其使用權。既然戶口已遷出農村，便沒有了集體成員身份，故也沒有享受集體財產的權利。但房屋屬於私人財產，為了保護私人財物權益，“地隨房走”是時下作法，可是房子消亡之時使用權便也迴歸集體了。所以這種情況下的移動搬遷便永遠喪失了宅基地的使用權，再建申請也不能通過！以上簡單回覆願對你有所幫助，謝謝！
鄉下農人
這類情況在農村各地都有出現，根據當前國家政第，戶口已遷外地，老家父母遺留的房屋容可以繼續管理使用，但如果成違房沒有修善至倒塔，此宅基地自動放棄權力，會由村集體收回。如果移動搬遷也就更不能再建房子了，但原地基以上的房子財產可歸你收回所有！
黎明66889
能。房產是父母的，父母去世後房產成為遺產，你有繼承權，把房屋繼承下來改成你的名，將來拆遷因為拆你的房子肯定要賠償，而且農村土地承包經營權也能繼承。目前沒見到非本村村民不得繼承的法律規定。建議你馬上聯繫當地公證處，辦理繼承手續。
小星星147807859
必須是有房有戶才行啊！最近一個報道北京一個外地人，多年前因為照顧一個北京無兒女老人到死，老人死前把房產送給這個外地人，有鄰居作證的！但是他沒有北京戶口，現在就面臨拆遷分不到房子的問題！
