农村的土坯房一律无偿拆除吗,有哪些规定?

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这个没有任何法律依据,也没有强制性要求。只是地方政府的行为,也只是地方政府出台的相关文件规定,有些甚至只是乡镇政府行为。

一、强制无偿拆除,于法无据,于理不合。一些地方为了新农村建设,为了美丽家园、美丽乡村等项目建设,要求全面拆除土坯房,纯粹为了项目建设,没有法律法规可以遵照执行,只是地方政府行为,依据是地方政府出台的相关文件要求。

二、无偿拆除是合同行为,农民享受了相关优惠政策,与政府进行协商后应该承担的义务。

1、异地搬迁:地方政府为了解决贫困户的生产生活条件,帮助农民脱贫致富奔小康,或者是为了解决保护生态环境,或者为了开展重大项目建设工作,实行异地搬迁政策。搬迁户原来的住宅,不管是不是土坯房,都应该无条件无偿废弃,或者收归公有。

2、危房改造:对不符合安全规定的农村住宅,尤其是土坯房,享受国家希望改造扶助资金,进行改造或者异地另行建造,危房必须拆除,或改造,或搬迁。

这类无偿拆除,是因为按照合同规定,享受了相关补贴,必须承担的义务。

除此而外,只了为了美观、统一等,要求农民无偿拆除土坯房,甚至强制拆除,和为了移风易俗,只给予少许补偿统一拆毁棺材的行为一样,都是违规行为、面子工程。


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农村里面的土坯房一律无偿拆除吗?有哪些规定?

准备无偿拆除这一块,他不可能是针对于所有的土坯房。因为农村里面这些土坯房啊,大多数都是老房子,但是有很多阳阳有人居住,或者有伤口居住,又或者堆放的柴火,又或者这些祖宗的牌位放在里面工作。

所以针对于这种情况,那么不可能是无偿拆除。

那么无偿拆除的是哪些农村里面的土坯房呢?

应该是这样的,土坯房。


年久失修的房子。因为房内无人居住,他们这些人要么是搬迁出去,要么是起了新房子,他们针对于这个房子,常年没有人居住,没有人给他维修单,导致到处漏水,甚至有塌方的迹象。

这些,房子呢,第一他没有利用价值,第二是无人居住,荒废了五年以上。这些那房子都没有价值的,所以这个时候会被视为安全的威胁,那么这个时候拆除的是无偿拆除的。

倒塌的危房。

么除了上面那个年久失修的,还有的就是已经成为危房,甚至又无人居住,其中,又没有什么利用价值的,这些就会成为被无偿拆除的对象。

那么如果针对于有利用价值的理由,还有人在里面居住这些土坯房,就算是危房,也会得到国家的补助,一定的危房改造的款项。

如果里面有牲口家禽的农村土坯房。那么这些房子如果需要拆除的,也会得到一定的补偿。毕竟得给他们安置一下新的居住地方。

所以针对于这个问题呢,可以分为无偿拆除,或者是有偿拆除。这个还得具体看我们当地实际的情况来断定。

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懂农帝


1、并不是所有土坯房都要拆除,有价值或在住符合一户一宅的土坯房,加固并粉刷墙面后可以保留。

2、在规定时间内拆除的一般会补贴一点点钱,我们赣州兴国大多是补30元一平方。


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