農村土地永久退出,每畝地最多補償10萬元,農民會願意嗎?

林延山


當然會願意,而且還會有很多人選擇這樣。

我家在安徽北部的一個小農村,家裡有三畝七分地,現在,我們村的好多土地都被一個搞瓜果的集團給承包了,一畝地一年給800塊錢,算是淨收入,試問,如果按照這個算的話,誰家的地能收入10萬塊錢,要想如此,得125年吧,125年是個什麼概念?最起碼得有五代人人了吧,在農村有這麼一句話,兒孫自有兒孫福,所以,我覺得三代內,為了自己,都是沒有問題的。而且一畝地能換10萬呢。立馬就變現了,有幾家農民不願意?

我家地算少的,我姑家將近20畝呢,如果換成錢,也得200萬吧,至少能過上衣食無憂的好日子了。

說不願意的,可能是不在乎這兩個錢,但要是有人去我們那裡搞這個的話,我敢保證,村裡的人,絕對都會換的。另外,我們那裡屬於平原,都是土地,要那麼多一年也沒幾個錢啊。還不如表現呢,有錢給兒孫蓋房子,娶媳婦,不也是一樣的嗎?


誰說要,我家願意換


小幸福的萌萌雷


西門觀點:我要是農民,補償100萬也不願意。

事件大略:國家出臺了土地永久退出政策,正在試點,山東確定農民永久退出土地每畝補償3萬元,據說有人已經“動心”。

我以為,土地是農民賴以生存的根本保障,讓農民永久退出土地,除非農民經濟來源有了保障,否則,每畝3萬元,那是坑害農民。

3萬元對現在來說,能幹什麼?別說讓農民致富,估計連永久失地的農民今後的溫飽生活也保障不了。

題主說每畝補助10萬,你願意嗎?告訴你,我若是農民,絕對不願意。10萬元,對長期貧窮的農民來說,的確是一個誘惑力非常大的天文數字,但絕不划算。

如果沒畝地能補助10萬,絕不是偏遠山區農民的土地,而至少是城市郊區的土地,而城市叫去的土地,價值肯定很高,流轉收益也一定很可觀,一年的收益不說10萬,至少也在數萬元以上,放著長遠收益而不顧,卻看中一次性的短期利益,不是很傻嗎?

所以說,農民願不願意永久性退出自己的承包地,主要看給出的補助是否符合當地的市場價格,划算不划算!

謝謝您的關注,期待您的看法!


西門白甫


分地區看。不同地區的農民,有不同的想法。

首先,中國人均土地很少。不算山地等,如果只算耕地,中國人均耕地只有1.38畝。但在大部分地區,其實人均耕地不到1畝。在一些沿海省份,人均耕地只有3分-4分。

這樣每畝地補償10萬元,對於沿海農民來說,肯定是不願意的。因為沿海土地價值較高,即使是種菜,每年收入也不少。

其次,土地是農民的命根子。有了土地,就有了安身立命之本,沒有土地,就不是農民,就意味著一無所有,他們又沒有完善的社保、醫保等。所以大部分農民是不願意這樣簡單的賣地求生。求的只是短時間的“生”,苦丁是下半輩子。

第三,在沿海地區,一個農村宅基地其實現在購買,每畝就已經高達數萬甚至數十萬,比10萬元補償款還要高,他們怎麼會願意?

但對於那些偏僻地區的農民來說,當然願意。首先,他們地廣人稀,人均找有土地,以及耕地面積大,這樣能夠得到的補償多。

其次,那些土地本身價值不高。同樣種菜,沿海地區一年每畝收入3萬元,偏遠山區可能一年收入不到3000元,菜價、運輸等決定的。這樣,每畝10萬,可能相當於土地20年的耕種收入,當然願意,這是將未來利益提前變現,然後揣著幾十萬、上百萬現金,到城裡購房置業,打工上班。

第三,偏遠山區農民,提高收入的手段有限,他們偏居一偶,很難有改變自己收入的渠道。能夠將土地高價變現賣出,就斷了自己戀戀不捨得後路,只能外出拼搏。而口袋裡有了資金支持,怎麼講成功的概率都會提高,這樣他們當然願意賣地。

中國是一個地廣人多的發展中國家,不同區域、不同人群,對土地的認識也是不同的,所以這樣簡單的來一個整體描述形式提問,可能不大科學,可能也不具備參考價值。

不過,土地對農民意味著什麼?意味著生活的基本保障。所以,確確實實的,這還是一個很受關注的話題。

需要補充說明的是,農村土地有償退出,遵循的是農民自願的原則。也就是農民有選擇權。


波士財經


農民土地永久退出,每畝地最多補償10萬元,農民會願意嗎?

先說一個發生在上個禮拜的事情。當地林業局要在徵地建造林業救火場地,徵用正是本村的土地,計劃徵用5畝山地。但當地村民並不同意徵用,山地屬於村集體,徵地補償歸村委所有,農戶得不到補償,誰會願意?後來說把徵地補償給擁有山林使用權的村民,按照農田的補償標準36000元/畝徵收,擁有使用權的村民也不同意。看看村民怎麼說的?

1、2016年徵用土地建設移動信號塔

村民說不願意徵用,給多少錢也不願意,前兩年的信號塔就是實例。2016年在當地徵用了100平米做移動信號塔,補償1萬元。可麻煩的事還在信號塔建成後,由於信號塔靠近農民的自建房,先不談信號塔輻射的問題。自從建成信號塔之後,靠近(100米左右)移動信號塔的農村自建房,多個家庭的家用電器在雷電天氣被雷擊中,家用電器雷電被損壞。在沒有建移動信號塔之前未出現過被雷擊中家用電器的情況,建成之後,信號塔附近的家用電器已經被雷擊毀4個家用電器了。有些土地被徵用後,建設其他設施設備,對附近的影響很難估量。現在全村都不同意徵用土地,給多少錢都不願意。

2、土地是農民的命根子。

農村土地永久退出,補償10萬在目前是很難實現,在大城市也很難實現。我們所說的土地一般是指耕地、林地,與宅基地的補償相差很大。宅基地在大城市的農村10萬/畝並不算是很高的補償。而耕地補償我10萬/畝,在目前很少有這麼高的補償。農民要的並不是有多高的補償,而是為了能把土地的使用權流傳給子孫後代。一但永久退出,意味著子孫後代就沒有了土地,也沒有了宅基地。按照現在的房價,農民一輩子不吃不喝都很難買到一套房。永久退出土地,自己倒是有錢花,那子孫後代呢?

3、最保值的是農村土地。

2008年,當地農村永久退出土地,補償標準是12500元/畝,2018年補償標準是36500元/畝,短短十年翻了兩三倍。雖然農村土地,沒有城市的土地那麼值錢,但也是翻倍了,增值了。隨著鄉村振興的實施,農村土地會上漲得更快,農村土地也會越來越值錢。很多人會說,不要10萬,3萬拿去吧!說說上海的房價吧,2002年浦東新區金橋鎮的商品房價格只要1800元/平米,那時的金橋鎮就是一個落後的農村。後來浦東大開發,金橋鎮就在規劃開發區內,到2016年,同一地段的二手商品房由1800漲到了60000元多一平米。有人說偏遠農村很難開發到家門口,再說說當地農村的一個實例。梘頭鎮是我們縣城的一個小鎮,以前是縣裡排名最後幾名。前幾年要在梘頭鎮修建高鐵,並且要設立高鐵停靠站點。曾經貧窮落後的小鎮,土地價值猛增,短短几年翻了兩三倍。如今有個景點就建設在高鐵附近,在高鐵站附近也建了商品房,那個小鎮一躍而起成為全縣的明星小鎮,土地流轉價格,徵用土地補償也是全縣最高。土地的價值,只要開發,只要有資金介入,土地就會突然升值。就算不開發,無資金介入,每年的徵地補償也在逐年增加,也是保值的。

結語:每個人的看法都不一樣吧,在昕瑞生態當地農村大部分人是不願意永久退出土地使用權,在昕瑞生態當地縣城徵收土地也越來越難。


昕瑞生態


農村土地永久退出,每畝地最多補償10萬元,農民會願意嗎?

一、土地是農民的命根子



土地是農民的命根子,農民擁有土地才是真正的農民。也許城裡人不瞭解農民對 土地的眷戀,也許現在年輕人不瞭解土地對農民的重要性。在舊社會,農民就是因為沒有土地,而過著牛馬不如的生活,為地主家做長工,受盡了地主的剝削。

新中國成立後,共產黨領導農民 打土豪分田地。這時農民才真正做了土地的主人,靠土地種糧食解決溫飯。十一屆三中全會以後,農村土地改革的春風吹遍整個中華大地,農村實行了土地聯產承包制,大大提高了農民種糧的積極性。1997年農村第二輪土地承包又延長了30年承包期,讓農民承包土地吃了“定心丸”。如今,國家還給農民承包的土地確了權,農民的土地承包經營權受到了法律保護。

二、土地延長三十年不變給農民吃了“定心丸”



我認為:土地永久性退出,等於農民一家幾代人沒有土地,10萬元一畝的補償對 窮鄉僻壤的山區農民來說,十萬元這代人是富裕了,可是子孫飯都讓這代人給吃光了,將來出生的子子孫孫拿什麼來填飽肚子。所以,有長遠目光的農民來說,是不會輕易把土地永久性退出的。

在城市周邊農村,一畝10萬元永久性退出並不高,像深圳最高每畝達到23萬。大家可以算一下,一畝地=666.766…平方米,一平方米總共補償多少錢,而房地產開發商賣出來又是多少錢一平方米,農民不知道虧到什麼地方去。如果不是國家徵地,允許農民私下賣買土地決不會是這個價。大家說說看,我說的有沒有道理?

三、土地確權,農民承包土地受到法律保護



像現在網上被京津翼“停工令”炒的沸沸揚揚,工地一旦停工,農民工就意味著要回家種地,雖說目前土地種糧食不值錢,但有土地總比沒有土地強,雖然種地發不了財,但溫飽還是可以解決的。若是土地永久性退出,像這種“停工令”的發生,叫農民工真的回農村老家喝西北風啊!所以,即使有10萬元一畝的補償,要農民永久性退出還是不願意的。

以上是我的個人觀點,農民土地永久性退出,一次給10萬元,你是不是願意?歡迎農民朋友一起前來點贊評論。

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老孃舅說事


算一筆經濟帳就明白了,以北方地區來說,一年農作物是兩熟,咱們按夏天收小麥,秋天收玉米來說,小麥畝產量按800斤左右計算,玉米畝產量按1000斤計算,小麥一斤按1元計算,玉米按8毛計算,算下來,一畝地一年可收入1760元左右。出去農藥化肥投入的500元,一年純收入1260元,10萬買斷,差不多得種植90年左右,你說農民會願意嗎?


若塵緣


農村永久退出土地,給一次性補償10萬元,我想農民肯定不會願意。

以後的鄉村振興規劃,鄉村旅遊發展,鄉村振興經濟,土地會更值錢。



何況農民不種地為生,還能做什麼,年齡大了,工廠不要,礦山又幹不動。只有種地還可以為生。要是沒了土地,政府只能幫急,絕對不會幫窮。



所以農民依靠政府部門扶起來只是臨時的,還是有地才能安穩下來。

一畝地就是10萬,家裡有3畝5畝的,也不夠家裡長時間生活。人在有個感冒發燒的,還有各項開支。



家裡有個地,也給子孫後代留下一些產業。所以不會有人賣自己的土地。

我是個農民工,我不願把土地讓出去。你呢,會願意土地流轉出去


王三喜CE0


這個還是要分地方來的,比如在一些山區農村的話,十萬塊一畝這個比國家徵收都搞了好幾倍啊,在我們這邊國家徵收田地,一畝地也就四萬多一點,這個十萬塊的誘惑力還是很大的。

但是如果是北京上海這些周邊地區的農村,一畝地別說十萬了,二十萬三十萬也沒有人願意退出吧。比如上海的浦東還是很多農田的,但是這些人你覺得他們會願意退出嗎?

其實可以看到現在在農村,土地對於農村人的重要性已經是越來越不如以前了,其實別說補償十萬了,很多人去城市了之後,把農村的田地山林都賣了,就比如我叔叔,現在農村的一分田一分地都沒有,全家人的土地都賣完了。在山區農村來說,這十萬塊一畝絕對還是可以做的,當然你有權利不選擇全部退出,也就是說如果想呆在農村的話,那麼你可以留下一畝田,現在在農村都不種地了,留下一畝田以後老了回農村養老,種點菜,養點雞也是完全足夠了,要那麼多土地幹什麼呢?

即使農村的土地升值了,等到國家徵收了,也還是沒有這個多。當然如果你能夠在農村做什麼事,能夠用這些土地賺的錢比這個多,那肯定還是不能退出的。如果不能用土地賺錢的話,我是願意退出的,關鍵是沒有這麼多錢啊。

農村人的根還是在農村,所以不管怎麼說如果要退出,但是在農村最好還是留一點地,留個一畝三分地就可以了。也算是給子孫後代和自己老了以後的一個保障吧,如果真的全部退出我覺得還是不妥的。

農村世世代代的命根子就是土地,以前在農村為了一點土地都是大打出手,但是現在農村的土地,不知道怎麼說了,你說越來越值錢了,確實越來越貴了,現在農村租地都是幾百塊一畝一年,但是土地對於農村人的重要性確實越來越低了,特別是對於一些年輕人來說,覺得農村的土地已經是可有可無了,如果是對於一些年輕人來說,一畝地十萬全部退出我想很多人都會同意的。

其實現在很多地方都已經有這樣的政策了,但是價格基本上都是三五萬左右,遠沒有十萬,所以這個問題也只能算是假設吧,在網上看到四川一些地方,就已經有了,也不算是永久退出,只是這一輪的承包制自己不參加,就是說自己把這三十年的土地不要,一般也就一畝地幾百塊到一千左右,三十年一畝地也就三萬左右,這樣的政策我想還是有人參加的,但是價格還是要高一點。


張家界小伍


地多的人願意,地少的人不願意,這樣的情況比較多

地多的人:土地下放到戶的時候,人口多的,地就多,饑荒年代,地多的人怎麼也比地少的人過得好,改革開放後這類人再外出打工掙錢,地也沒閒著,就轉出去收租金。


現有5畝地以上的,有50萬,花一半在城市買房,另一半用作投資或是養老金,生活不愁,這類人肯定願意。農村為什麼窮,就是很難在短時間內掙到投資錢,沒投資,再大的夢想也只能是夢。

地少的人:過去不夠吃,現在還是不夠吃,但是至少在農村有個家,有個根。

土地只有1.2畝,20萬並不能解決什麼,買房不夠,後半生有無著落還是未知數,這類人,除非後來掙到錢了,本就想離開窮地方,其他情況下很難讓其離開農村進城。

政策的不明瞭,只是網傳,真正落實到位的太少,城鄉結合部進城的估計會多些,一是補助高,二是城市邊緣,地形地貌相對來說會更平坦,這樣的地方農戶土地比山區或偏遠地區多出幾倍。

要想解決農民進城問題,光是土地補償效果並不大,能解決農民進城後就業問題,那農村土地收回就不再困難,也可鼓勵更多的農民進城,加快城鎮化建設跟脫貧致富。


下壩毛哥


作為一個農村人,特別熟悉農村的環境和人。人都分為三六九等,最多補償10萬元有人願意有人不願意。


1、村裡的懶漢,懶漢的特徵不用說大家都知道,吃喝嫖賭抽樣樣在行,可就是不工作賺錢別說家裡面的地了,經常荒廢。這種人特別希望永久退出,地多的地方一家十幾畝,這是個可觀的數字!

2、老光棍,吃了這頓不想下頓的人,沒子女沒責任。地放那來錢慢,不如一次拿完,這樣說不定還能脫單呢。



3、種植能手,這種人勤奮能吃苦,利用自己家的地搞副業。比如種花草果木、養殖等等。十萬一畝也就兩三年的事,比在外地進工廠幹工地強多了。

4、在城市經商的人,此類人不在乎那點錢,更知道地能吃幾代人,就是留那荒廢也不願意退出。


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