近日，省政府印發《河北省老舊小區改造三年行動計劃（2018-2020年）》老舊小區怎麼改，將有怎樣變化，趕緊看看！
老舊小區改造範圍
老舊小區改造範圍主要是各市（含定州、辛集市，下同）市區及所轄縣（市、區），老舊小區是指2000年（含）前建成的環境條件差、配套設施不全或破損嚴重、無障礙建設缺失、管理服務機制不健全，且未納入棚戶區改造計劃的住宅小區以及住宅樓。全省老舊小區共計5739個，建築面積1.15億平方米，涉及36851棟住宅、141.31萬戶居民。
改造進度
2018年各市結合實際制定老舊小區改造實施方案，建立老舊小區改造項目庫，甄選若干具有代表性的老舊小區作為首批改造示範項目，啟動老舊小區改造工作，年底前完成不少於總改造項目的20%。在總結示範項目經驗的基礎上，2019年全面啟動老舊小區改造工作，年底前累計完成不少於總改造項目的70%。2020年開展疑難困難老舊小區改造攻堅工作，年底前完成全部改造任務。
改造任務
（一）安全問題方面。
集中解決安全設施、服務設施、公共設施和外部環境等存在的安全問題，包括完善消防水源和消防設施、實施電氣改造、規範燃氣敷設和改造消防通道、電梯、二次供水、路燈、井蓋、甬道、圍牆、陽臺及外簷、嚴損房屋等。
（二）居住功能方面。
優化和完善老舊小區各項設施，補齊功能短板，包括房屋修繕、規範樓內管線、排水管網改造、安裝體育鍛煉器械、維修補建樓門牌、建設停車泊位、安裝視頻監控系統、建設郵政服務場所及智能信報箱、規範戶外供熱設施等。
（三）環境治理方面。
整治環境衛生，提升綠化水平，實現小區乾淨、整潔、有序、美觀，包括完善環衛設施，取消垃圾道、垃圾房、垃圾池；修補破損地面，清理小區私搭亂建，恢復綠地，提高小區綠化率；粉刷小區牆面，清除小廣告，設立小區公共信息發佈牌；整理通信、網絡等線纜，優化小區整體環境。
資金籌措
全省老舊小區改造三年總任務，共需改造資金129.6億元，分別來自於財政、社會、居民個人。社會可籌集資金約11.7億元，其中，市政專營單位可籌集約6.5億元，主要承擔水、電、氣、暖、信地下管網改造、線路整理等；小區原產權單位可籌集約5.2億元，主要承擔“三供一業”分離小區改造。居民個人可籌集約5.6億元，主要用於屋面、樓道、單元門禁等建築物本體改造。其餘112.3億元由市、縣兩級財政籌集，主要負責老舊小區安全設施、居住功能完善及環境整治等改造項目。2018年需要改造資金38.8億元。
各地可結合實際，建立健全可持續資金籌措機制，由專營單位、居民、市場、政府多方籌措老舊小區改造資金。對屬於供水、供電、供暖、供氣等專營單位的項目改造，要明確設施產權，落實改造責任，通過專營單位直接投資、獲取收益等方式參與老舊小區改造。對屬於與居民切身利益密切相關的屋面、樓道、單元門禁等建築物本體改造項目，鼓勵居民承擔全部或者部分改造費用，符合住房公積金、住宅專項維修資金使用範疇的改造項目，要用足用好專項基金。對屬於可以通過引入市場機制改造的增加充電設施、智能快遞箱等收費性服務設施或提供居家養老等社會化服務等項目，引導社會資本積極參與老舊小區改造。對屬於公共性基礎設施及環境整治，由政府出資承擔改造費用。要將老舊小區改造與城中村、棚戶區改造有機結合，統籌使用土地出讓收益，達到區域內資金平衡；合理使用國家、省、市各級補貼資金，在資金允許使用範圍內，向老舊小區改造項目傾斜；加大省級獎補資金支持力度，打造優質示範項目。
保障措施
按照“省級政府做好頂層設計、市級政府落實主體責任、縣級政府組織實施”和“誰主管、誰負責，誰牽頭、誰協調”的原則，建立省、市、縣（市、區）三級工作體系。
（一）加強組織領導。
成立省老舊小區改造工作領導小組，統籌全省老舊小區改造工作，領導小組辦公室設在省住房城鄉建設廳，負責全省老舊小區改造督導、檢查工作。省住房城鄉建設廳負責全省老舊小區建築修繕加固及節能改造，供水、供暖、供氣等管網安全及維修改造，雨汙管網、垃圾處理、道路硬化、小區亮化綠化提升，拆除私搭亂建、恢復公共空間等方面的指導工作。省財政廳負責省級老舊小區改造以獎代補資金的籌集和撥付。省公安廳負責社區治安聯防，老舊小區消防設施使用狀況檢查及判定，消防設施維修更新等方面的指導工作。省民政廳負責老舊小區養老服務設施建設、地名標誌設置及建立老舊小區管理長效機制等方面的指導工作。省質監局負責老舊小區電梯安全評估、大修、改造、更新等方面的指導工作。省通信管理局負責協調通信企業管線整理規範工作。省郵政局負責信報箱、快遞寄存箱等郵政設施建設的指導工作。省體育局負責老舊小區健身設施建設的指導工作。省廣電網絡集團負責老舊小區有線電視線路等相關管線整理規範的指導工作。省電力公司、冀北電力公司負責老舊小區電力線路及配電箱使用狀況檢查和維修、電力線路整理規範、充電設施安裝等方面的指導工作。
（二）落實主體責任。
各市政府要落實改造工作主體責任，建立市級指揮協調機制，市政府主要負責同志親自抓，分管負責同志牽頭，市相關職能部門參加，抽調人員集中辦公。研究制定工作方案、年度改造計劃和資金籌集辦法，及時安排部署市區改造任務，指導所轄縣（市、區）改造工作，確保改造整體工作順利完成。各縣（市、區）老舊小區改造工作，組織方式和實施步驟參照市級開展。
（三）周密組織實施。
市內各區政府以街道為基礎，充分發揮屬地優勢，做好群眾工作，具體負責老舊小區改造實施工作。按照相關工作導則，做好施工前清障、拆違等前期工作，抓好各項改造內容協調調度，落實好工程招標、施工、監理及驗收工作，籌集改造資金，建立老舊小區長效管理機制，有條件的引入物業公司進行後期管理。
（四）尊重居民意願。
老舊小區改造及資金籌措方案應充分徵求小區居民、物業及水、電、氣、暖、信等產權單位意見，確保改造項目經濟實惠，改造資金足額到位。對超出民生基本需求的改造項目，要結合實際，量力而行；對存在爭議的改造項目，應反覆論證，做好風險評估及應急預案，在取得群眾統一意見後實施改造。
（五）加強宣傳引導。
充分利用傳統媒體和新媒體廣泛宣傳老舊小區改造政策，合理引導小區居民預期，營造政府、社會、居民共同參與老舊小區改造的良好氛圍。及時總結老舊小區改造優秀經驗，深入挖掘典型做法，促進老舊小區改造平穩有序推進。
2018-2020年全省老舊小區改造任務分配表
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