早在2013年，蓮湖區的土門區域就被定義為“中央活力商務區”，人們翹首以盼土門能夠迎來大改造、大升級。然而5年過去了，除了14年市政府網站上公佈的些許成果（如街心花園工程、團結南路、部分企事業單位片區改造）之後，此後的進展甚微。似乎現在連“中央活力商務區”都鮮有人提及了。
猶記當年有關領導曾強調：“土門改造不成功，改造者將成為歷史的罪人”。
曾經的繁華：六十年前的“工業中心”
土門，是原長安城十二座金門之一。處於唐開遠門和金光門之間，唐末城樓被毀壞，由此得名“土門”。
在人們的印象當中，土門大概一直都是西安老城的樣子。賈平凹有本書就叫《土門》，小說理智地對城市當中腐朽的生存方式和鄉村的保守心態進行了雙重批判。
土門片區還是西安傳統老工業區，也是國家“一五”時期的重點工業區。六十年前，城西土門區域，先後建起了西電集團、慶安集團、新華印刷、遠東公司、法士特齒輪廠等，形成以精密儀器製造為主的工業基地，成為西安市的“工業中心”，自此聲名遠播。
在那個年代的土門，隨處可見的紅色屋頂以及高大的法桐、國槐和青楊等，成為了老西安特有的印記。
遙想土門當年：堪比小寨
想當初，土門市場也是逛街的首選之地，堪比康復路、輕工。但是老土門市場拆了之後，核心就沒有了。用以替代老市場的幾個新市場佈局分散，互聯不暢，失去了商業集聚效應，吸引力下降，再加上西郊企業榮光不在，消費力也在不斷下降，對於資本也沒了吸引力。
當初的土門自行車市場，幾乎全是賊車，丟了自行車馬上去土門，總能找到。但隨著共享單車的推行，土門自行車市場已近消失了。還有土門的伊麗莎白（溜冰場），可謂是當年最紅火的娛樂場所了。
曾幾何時土門比小寨繁華許多，可現在卻淪落到沒有辦法和西安其他地方比的地步。土門距離鐘樓的距離大約和小寨差不多，不過5、6公里，但為何差距越來越大，甚至連條地鐵都沒有。
時代變了，該蕭條的擋也擋不住。處於繁華與老舊之間的土門，在新城與舊城的交織中，逐漸褪去曾經的光環。
土門：定義為中央活力商務區
自2013年，西安市明確土門的升級改造，總規劃面積為14.97平方公里。由此，土門改造區域也被稱為“中央活力商務區”。這個緊挨高新核心區的地方也被很多人所期待。
據瞭解，中央活力商務區打造一大活力中心，即“土門國際活力中心”，重點發展八大核心功能區域，形成四大主題園、六條特色街區、八片品質社區：漢風社區、文化社區、創意社區、創智社區、幸福社區、濱水社區、頤養社區、SOHO社區。
但從這些年的進展來看， 收效甚微。到目前為止，還沒有看到所謂的四大主題公園、六條特色街區，還有那八片品質社區。改造升級後的小樹林可能是市民休閒娛樂的好去處，但除此之外呢？“活力”又體現在哪呢？
舊城改造：地段很黃金，現狀很失望
一般來說，老城區改造困難重重，所涉及的拆遷、安置、重建成本巨大等原因，所以政府更願意去開發新城。就比如越過二環的土門而去發展三環的三橋地段。老舊城區就成為城市發展中的一個尷尬的存在，而這個尷尬在存在在土門問題上就顯得尤為明顯。
土門改造的困難一直存在：第一，人口眾多：土門總人口約25萬人；第二，土地權屬複雜：分佈40多家央企、省市屬企業和軍工單位；第三，改造難度大：有大量棚戶區以及16個城中村。
土門附近大多匯聚了大量的工業區，像西電集團、慶安集團、新華印刷、遠東公司、法士特齒輪廠等，除過工業區這個標籤之外，從西梢門往西到藥廠十字幾乎全是：部隊、國企，央企，這些地方的改造相對於一般的村子難出了不只幾個度。
所以這麼多年過去了，土門改造並沒有取得什麼實質性的進展。縱觀整個西郊地區，以土門為中心，城牆以西，三環以東，隴海線以南，昆明路以北，除了破產企業原址蓋房子，拆了幾個城中村以外，其他所有西安的利好消息都和這個地區無關，諸如打通斷頭路，建設CBD，落戶企業總部，建設金融中心，休閒娛樂廣場，快速通道等等全部靠邊站，就連公交發展，西郊也一直在拖西安的後腿。
拆遷難度如此之大，確實很讓人頭疼，但是對比此前同樣是工業區的東郊，因為幸福林帶的建設，附近什麼黃河、華山、崑崙、東方、秦川等央企軍工企業還不是照樣拆。關鍵還是要拿得出魄力，但是蓮湖區在這點上不說大家也明白。
但隨著城市的發展，越往後可能難度就愈大，最重要的是，錯過了發展的黃金期，這片地區未來該何去何從？
繁華逝去，如何再造一箇中心？
土門，可以說是一部西安城市發展的現代史，見證了西安工業時代輝煌與沒落，也見證了城市大發展的進程與變化。
土門目前似乎已經成為被人們詬病的一個區域，像附近的大寨路和昆明路片區，雖然行政上歸屬蓮湖區，但早已被很多人默認為“西高新”，在這個區域，無論是城市面貌還是人群結構，也早已不是人們傳統印象中的城西。
而地處黃金地段的土門，在當今繁華逝去後，又如何再造一個新中心呢？是繼續“中央活力商務區”的定位，自成一片，獨立發展？還是主動融入高新，藉助高新的力來發展，前續輝煌。
時代在發展，土門的城市更新也牽動著很多人的心。在城市快速發展之下，各個區都在追趕超越，取得了不俗的成績，土門已經落後在了時代發展的潮流之中，更應該抓住機遇，不能像現在這樣，逐步不前。
地處黃金地段的土門未來還是值得人們期待的！閱讀更多 榮耀西安網 的文章
