来源/深圳特区报（记者李舒瑜）
深圳不断拓宽人才住房和保障性住房供应渠道。
“城中村”综合整治后，可统筹纳入住房保障体系，定向分配给符合条件的住房困难家庭。这是记者日前从市住建局给市人大代表的建议答复中获悉的。
探索向"城中村"整治要保障房
根据前不久公开征求意见的我市住房制度改革相关意见，到2035年，深圳将筹集建设人才住房、安居型商品房和公共租赁住房总量不少于100万套。
作为一个土地资源紧缺的城市，如何拓宽住房供应渠道成为亟须破解的难题。
市人大代表建议，可探索将“城中村”纳入保障性住房。
根据深圳市规土委调研数据显示，深圳城中村用地总规模约320平方公里，约占深圳土地总面积的1/6。
这个建议得到有关部门的认同。
市住建局表示，目前我市正在制定城中村总体纲要和分类更新整治的配套政策，并启动实施城中村综合治理三年计划，探索综合整治新模式。
根据计划，我市将大力整治“脏乱差”问题，消除消防安全隐患，新建升级城中村、出租屋门禁视频系统，推进城中村物业管理全覆盖，优化出租屋和人口管理服务，提升居住品质。
与此同时，我市正在拓宽住房保障渠道，通过多种方式建设筹集人才住房和保障性住房。“城中村”综合整治后，可统筹纳入住房保障体系，定向分配给符合条件的住房困难家庭。
探索建立人才住房先租后买制度
根据建议答复，我市住房保障制度还更加灵活多样。
比如，探索建立住房租赁券制度。住房租赁券是在原有保障房基础上的一种创新模式，向特定人群发放住房租赁券并凭券抵扣租金，可以利用社会出租房资源，灵活解决住房问题。
我市还将探索人才住房先租后买、以租抵购制度。近年来，该项制度已在我国部分地区展开探索，即符合条件的人才可以先行租住人才房或者保障房，在体验满意并有能力购买时，还可以租金抵扣房款。
为了解决保障房公共配套落地难的问题，我市拟将配套设施建设进度纳入政府绩效考核范围，以保障性住房指挥部办公室为协调平台，对保障性安居工程周边配套学校的建设进行督办协调，确保已规划的学校按期建设，与项目同步交付使用。
排版/诗琴
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