8月11日，湖州市国土资源局网站挂出一宗宅地出让公告，该地块原为湖州汽车站（浙北高速客运中心）用地，目前汽车站因地基沉降，造成裂缝、漏水等问题，于去年关闭，等待拆除。
为何会出现地基沉降？
建造完成后，造成地基持续下沉，威胁到建筑使用的罪魁祸首是所在地块的地质情况：有可能是粘性土、沙质土导致硬度不够，或是地下水过度使用，可能是下方有溶洞暗河等特殊结构，也可能是邻近房屋建造带来的土地负载影响……另外，湖州本身地处浙北低山丘陵向杭嘉湖平原延伸结合区域，岩溶和采空区有地面塌陷隐患，属于地面沉降防治区。
不是所有的沉降都有问题
其实，所有房屋都会沉降。从房屋建造初始，地基就随着楼层增高、负荷增大开始持续下沉，直到房屋建造完毕、地基完全干燥稳定后才结束，这是所有房屋都会经历的过程，是正常现象，这些沉降量也均在建造商的预估范围内。
在建造完成后，部分房屋会有几年时间的持续沉降，总沉降量在不超过200mm时，均认为在安全范围内，但若建筑物每天连续沉降量超过1mm时，应会同有关部门采取应急措施。
出现沉降的土地还安全吗？
湖州汽车站已出现地基下沉，那这块地上再建住宅是否安全？对此记者咨询了相关单位，得到的答案是肯定的。
此次土拍要求受让人拆除原湖州汽车站，并非对已存在问题的建筑修复后再使用，安全性上不存在直接关联。而且目前对于地基沉降的防治手段和措施，从技术层面来讲，没有太大的处理难度。此前，出现地基沉降主要是因为项目施工者对沉降观测的认识程度不够，以及邻近地块开发带来的土地负载影响，那么这两个因素就即将出拍的汽车站地块而言，情况更为明朗，更利于施工过程时的着重处理和监管。
我们小区也下沉——出现裂缝一定是地基沉降吗？
裂缝是地基不均匀沉降的标志信号，但并不是所有的裂缝都是地基下沉造成的，也可能是温度、砌体刚度不足引起，或单纯的粉刷层开裂。仔细检查房屋是否倾斜，如水向水槽或浴缸的错误方向流动、门窗无法打开、排水效果变差，也是地基沉降的信号。
地基沉降现象不一，不可一概而论，当出现可疑迹象时，可以拨打市民热线联系相关机构进行检测。
遇到地基沉降怎么办？
湖州地面沉降主要分布在东南部杭嘉湖平原区，涉及德清县东部、吴兴区东部、北部(含太湖度假区)、南浔区等区域。但并非是该区域建筑一定会发生地基沉降，开发商建造商在测量测绘时，充分了解地块情况，有针对性地做好预防措施，可大概率避免地基沉降的情况发生。
但若真的出现地基沉降，需要联系相关单位进行处理。如果是因为房屋质量问题导致房屋不能入住的情况下，买受人有权解除合同，要求退房，并要求出卖人承担损失。
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