現在炒房專家:三年時間房價翻了一倍,99%房子不值得買!

最近,萬科哀悼“生活”,然後在許多城市以低價開始大規模推廣,但另一方面,需要大量土地。統計數據顯示,萬科第三季度總收購額近500億元,達到458.7億元。裕恆達+碧桂園+保利+榮創四家領先住房公司獲得土地金額。有人說這是萬科使用的苦澀,可憐的哭!

現在炒房專家:三年時間房價翻了一倍,99%房子不值得買!

Overcrowded residential building in Hong Kong

業內人士指出,事實上市場在8月份開始飆升。過去幾個月的許多土地收購都是投資慣性,而房價保持相對樂觀。 9月份,對住房公司的投資開始反應並開始收緊。因此,不要估計第三季度的土地數量。目前,特別是第3和第4行,他可能會虧錢。否則,由於第三和第四線房地產領導老闆,碧桂園不會完全收縮。

目前,在第3和第4行中,仍然釋放出一定量的熱量。在一些城市,房價仍在上漲,而另一方面 - 在大多數情況下是滯脹,但真正的下跌尚未到來。然而,碧桂園事先開始在一個小鎮收集莧菜,並直接降低了房子的價格,還降低了上饒的莊園shandra並放棄了店主dzhian檢查。

仍然有足夠的錢用於豐富多彩的碧桂園來應對這些檢查,但是一些小型開發商會感到困惑:你必須敢於以降價出售而且所有者將退還價格。你不會降低價格,資本鏈斷裂並等待破產。

新房全部下跌,開發商加大了銷售力度,二手房市場也很糟糕。通常房子賣兩三年。在大多數小城鎮,房價約為10,000。他們不能像省會一樣吸收省內的血液,也沒有工業。一個套餐是百萬,30%的首付,但有一個房子,沒有高薪工作。你怎麼給這樣的機會?

知名房地產專家彭城坦言:過去兩三年房價翻了一番,接下來99%的房屋不值得購買!因此,主要投資在第三和第四線的房地產 - 一個大坑,很快你將無法走出去。隨著人口的減少,他們都在大城市工作,而小城市則沒有人工作。大量房屋將空置。


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