近日，南沙新區南沙灣地區控制性詳細規劃修編及重點地區城市設計開始公示，
該區域內除了已通車的地鐵4號線外，還有3條軌道交通經過，未來規劃人口達到24萬人，規劃居住用地佔區域城市建設用地的近1/4。
規劃區位於珠江口西岸，南沙新區南沙街道東部區域，處於珠江主入海口位置。規劃區西側緊鄰黃山魯森林公園，東側與南側瀕臨虎門和鳧洲水道，北至有榮船廠。規劃定位為：粵港澳大灣區創新合作先行區、粵港澳大灣區的海上門戶、廣州國際海洋文體休閒中心。
區域內城鄉用地面積2407.34公頃，城市建設用地1806.18公頃，規劃人口24萬人。其中，居住用地面積411.57公頃，占城市建設用地的22.79%。
從規劃圖中可以看到，地塊內有已通車的地鐵4號線，以及規劃中的地鐵15號線、深茂鐵路、贛深客專南沙支線通過。本次規劃提出，南沙灣地區將打造山海綠城湧共融的特色城區組團，圍繞軌道交通站點構建TOD模式下的15分鐘複合生活工作圈，基於兩大空間發展思路，共同強化清晰的城市發展框架，在規劃區內共同形成“一心兩帶三片四核多廊”的規劃結構。
◎一心：黃山魯森林公園為核心；
◎兩帶：串聯南沙島的風情大道，展示富有形象魅力的濱海活力帶；
◎三片區：北部海洋文體休閒區、中部珠江口休憩商務區、南側國際科技創新區；
◎四核：各片區及濱海公園形成的功能和地標核心；
◎多廊：依託主要河涌綠地、山體與防護綠地形成多條廊道。
此外，值得一提的是，小編髮現，範圍內的學校用地情況，至少有10所小學，3所九年一貫制學校，3所完全中學，1個高中、29個幼兒園！
密密麻麻的學校，如此多的交通軌道，南沙灣厲害了！
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