消费升级
赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）
国庆节，是全民旅游休闲的日子。
春节假期要走亲戚，中秋假期要送月饼。国庆假期没有负担，大家都可以放飞心情。
国庆节的节目，除了旅游，就是消费了。
中国人消费升级的结果，就是五星酒店住满了人，茅台酒供不应求。
大城市，已经进入“限时代”，买房限两套，生小孩限两个，汽车上牌也要限。
不买房，不买车，甚至不存钱后，城市里的居民选择了消费升级。
在人民币贬值的预期越来越强烈的时候，居民银行储蓄存款的增长速度持续走低。从2008年的18%，下降到2018年的7%。越来越多的人意识到，存钱不如花钱。
2018年上半年，我国社会消费品零售总额达到18万亿元，同比增长了9.4%，最终消费对经济增长的贡献率为78.5%，比上年同期提高了14.2个百分点，成为经济增长的主要拉动力。
中国在和美国贸易战中，能够有底气，其中一个重要原因，就是中国国内的消费已经成为经济增长的主要动力。
中国人喜欢存钱，这个观念短期内不会彻底改变。
但随着90后和00后的成长，整个社会的消费观念正在发生重大改变。
中国的上市公司有数千家，股价屹立不倒的，还是茅台。
中国的大型购物中心普遍运营困难，但也有大悦城这样的运营商逆市发展。
面对消费升级的时代，中国房地产行业也需要创造新的产品，才能激发新时代的需求。
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