隨著中國經濟的進一步發展，中國的城市化進程也在逐漸加快，農村和城市的界限越來越不明顯。隨著城市裡面各大住宅區、社區的規劃建設，很多的區域逐漸不再單純的是一個居住的小區，而是向著“城中城”、“城中村”發展。中國面積很大的樓盤有不少，甚至有佔地面積高達60平方公里的，也有居住人口非常密集的，北京的天通苑就是很熟悉的例子。
位於中國廣東省的省會廣州的祈福新村也是中國發展的很好的城中村之一，這個大型住宅區甚至被稱為是“中國第一村”，可以說是中國最牛的一個城中村了。祈福新村佔地面積高達7500畝，這裡居住人口的密度也很高，從上世紀末開始，在數十年的逐漸填補後，如今業主達到了20多萬人。
祈福新村被稱為“中國第一村”也不是毫無道理，因為區域內的基礎設施在多年的發展中已經趨於完善，這個大型的住宅區更像是一個衛星城市。這座城中村從1991年就開始建設了，20多年來在建設上的投資已經超過了160億，其中建有多所學校、三甲醫院、星級標準的酒店，還有很多娛樂休閒的會所和運動場地。
除了基礎設施的完善，祈福新村的生活配套設施也非常的完善，在餐飲和購物等需求上也可以滿足區域內的居民。祈福新村的交通也很通達，在區域的內部有很多的公交線路規劃，另外還自設車隊每日900多班次往返廣州市中心、碼頭、火車站新白雲機場及佛山、珠海、深圳、港澳及其他珠三角周邊城市的中心地帶。
祈福新村的生態環境也是極佳，區域內的綠化率達到了75%，在中國的大部分住宅區中都可以排在前列。另外，祈福新村和大多的社區不同，它還是一個國際文化型社區，社區內擁有來自美、法、日、韓、英等30多個國家的業主。
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