農村宅基地一處出現兩個宅基地證,村支兩委有權廢除某一方宅基地證嗎?

此岸39


農村宅基地一處出現兩個宅基地證,村支兩委有權廢除某一方宅基地證嗎?



發生同一處宅基地出現兩種宅基地使用證,村支兩委應該馬上組織本村村委會成員查詢本村土地使用證底卡,因為辦理農村宅基地使用證的申請書是一式三份,村委會、當地土地主管部門(鄉鎮國土資源所)、縣級國土資源局各持有一份。


在本村查詢不到的情況下,由本村村支兩委出式材料寫用原因,由宅基地使用證持有者帶宅基地使用證原件、本人身份證、戶口本以及村支兩委出具有證明材料到當地土地主管部門申請查詢。

在當地土地主管部門在查詢不到的情況下,由當地土地主管部門向縣級土地主管部門申請查閱該處宅基地使用證底卡。

如一方宅基地使用證實屬偽造,可以申請有關部門追究其法律責任。


如雙方基地使用證全部確實有效,可由縣級土地主管部門委託土地管理人員調查情況,待事實調查清楚後,調查情況報縣級土地主管部門認定原因後,向當地人民政府報告,經政府確認無誤後,可申請當地人民法院裁決。

發生這種情況,村委會是沒有權利撤銷某一方的宅基地使用證的。


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首先,得看你這兩個證件是否都有效併合法,在當地村委及土地管理局的相關檔案證明是怎麼樣劃分的,例如兩兄弟分家之後,在原有宅基地基礎之上,在各自從新建房,在加上去年國家對農村宅基地及土地使用權的重新登記確權,如果是這種情況,那兩個證件都是合法的,任何人或村委都不能取消這個證件的存在性,合法性及使用權,除非是五保戶,沒有繼承人,在該戶主去世後,村委才可以將宅基地收回去從新分配。


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