前段时间，在改革开放40周年的大背景下，央媒集体为深圳打call。在新华社的文章中，更是第一次出现“从深圳速度到中国高度”的描述语。
中国正在以“改革开放成功样本”的身份对世界重新介绍深圳。
40年来，深圳一路向西发展到福田、南山、前海，昔日的小渔村跃进到全国第三的一线城市。
追根溯源，深圳的发展原点是罗湖。正值改革开放40周年之际，罗湖再次整装出发。
投资2500亿！总建面350万平，华润置地、招商蛇口、深业、城建、中建投、中洲、物资、宝能8大开发商齐上阵，笋岗的更新势如破竹，风生水起。
狂砸2500亿！
笋岗进入新的价值蝶变期
笋岗，曾经的“中华物流第一仓”，在深圳发展新征程下，担负起新罗湖建设的宏伟蓝图。
“十三五”期间，罗湖重点打造十大更新片区。其中笋岗将蝶变为高端商务中心区，主要发展特色商贸、创新金融和文化创意产业，力争用3到5年时间让笋岗蝶变成深圳新的商业中心和消费热点。
▲笋岗-清水河未来城市规划
笋岗作为2500亿再造新罗湖5大旧改片区的重点区域，4万亿深圳东进战略，目前已吸引华润置地、招商蛇口、深业、城建、中建投、中洲、物资、宝能8大品牌开发商入驻，规划总建面约350万㎡，将建设成为深圳新的商业商务中心和总部基地，推动城市生长。
笋岗区域规划正式迎来全面落地阶段，蝶变新生，进入新的价值兑现期。
大体量的旧改将让罗湖焕发第二春，其中笋岗的价值地位尤其高，并且笋岗推进速度最快。
我们淘房志认为，判断旧改区域价值最大的要点就在于——推进速度。从这个角度看，笋岗是最有价值的。
笋岗区位优势明显
未来将成为罗湖新的CBD！
笋岗在珠三角发展及深圳东进战略中的区位优势明显。
从南北走向来说，笋岗是珠三角东岸城市发展轴带上的重要区域，是连接香港深圳东莞的中心区域。
从东西走向来说，笋岗是东进战略的连接枢纽，既承接“福田-罗湖”经济中心的外溢，又带动“龙岗-坪山”经济中心的发展。
依托笋岗-清水河现有成熟物流产业、服装产业链条以及水贝珠宝展销链条，打造罗湖城央“新金三角”集约商圈。
5.42平方公里——笋岗定鼎“新金三角”一极
笋岗同时也是“红岭创新金融产业带”的“主战场”，罗湖区政府将以红岭路为主轴打造创新金融产业带，把红岭路升级成为世界级“金融街”。
我们淘房志认为，笋岗未来也就是罗湖的轴心，是罗湖最值得期待关注的区域之一，将成为罗湖新的CBD，助力罗湖东进和深圳未来发展。
华润置地笋岗中心
三大创新理念引领新潮流
14年前，华润置地以地处罗湖片区的深圳华润中心为起点，开始了与深圳的城市更新的故事。
这个集零售、餐饮、娱乐、办公、酒店、居住等诸多功能于一体的“城市综合体”，锐意地引领着罗湖片区，乃至整个深圳的商业消费升级。
成为了业内学习和借鉴的城市标杆，是华润置地城市片区运营、城市生活方式重塑的开端。
14年后，华润置地再次从罗湖出发。2018年8月，华润置地在罗湖开展建设的第三个项目——华润万象食家项目（华润置地笋岗中心）正式动工，并加快了项目建设的步伐。
该项目位于罗湖中心区笋岗-清水河片区的核心位置，总建筑面积约41万平米，开发建设用地面积约2.88万平米，计容总建筑面积为29.4万平米。
华润置地笋岗中心作为笋岗九大城市更新项目之一，将以全新的商业运营模式，商务办公服务体系，生活文化配套，以高定位，高水准，高效率来缔造这座城市新地标。
深圳是一座创新的城市，那么华润置地笋岗中心正是创新的代表，该项目主要有三大创新：商业模式创新、规划设计创新以及智慧科技创新。
一、 商业模式创新
华润置地笋岗中心规划打造一个集现代购物中心、甲级写字楼、住宅及公寓物业于一体的现代城市综合体。
届时，华润置地首个万象食家主题购物中心将落户笋岗，万象食家购物中心将以食品产业为主题，竭力打造食材采购平台、美食体验中心与品质生活目的地。
当前，笋岗片区内物业多为仓储、物流、专业市场，缺少购物体验佳的优质购物中心，我们淘房志认为，万象食家购物中心将填补这一空白，同时大众对于食品安全、新鲜品质、消费体验等方面的需求将升级。
二、 规划设计创新
万象食家购物中心的设计灵感来源于传统、经典的市集商品展示方式：将商品置于方形的箱盒中。
我们认为，这样的设计不仅在视觉上有吸引力，还是一种新的商业模式，化商场为集市，空间上相互联系，相互渗透，从而打造一个充满活力，互动的商业空间，给人不断变化的感官体验。
三、 智慧科技创新
“绿色”与“智慧”是华润置地笋岗写字楼项目的关键词。项目将以国家绿色建筑二星认证为标准，打造节能环保绿色建筑。
同时，规划包括智慧停车、智慧能源等五大智慧场景， 实现智慧办公三大目标：
1）提升办公物业的环境友好性，实现节能降耗，降低后期运营成本；
2）为用户体验和工作效率的提升创造新的可能，提升办公物业的资产价值；
3）通过在用户终端设备和大量传感器建立通信渠道，提升建筑资源的控制，提高人与建筑间的互动。
我们淘房志认为，这一设计是当前市面上最稀缺并且是未来最推崇的，将“绿色”与“智慧”相结合，华润置地走在了最超前的位置。
华润置地一直在通过自身的创新探索，不断升级与城市的亲密关系，并投身于城市的价值创造中。
我们相信，华润笋岗项目未来不仅是带动罗湖、也将带动整个深圳的消费品质升级，让笋岗的理想生活来得更有温度、更有想象力。
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