最近“房价下降论”被广泛讨论
网上一搜各种房价要跌的消息满天飞
而阜阳的房产市场同样不容乐观
作为安徽房价排名前三的大市
近日，根据最新房价显示
阜阳房价已跌出全省前三！
阜阳楼市的大降温
可能离我们越来越近了
安徽最新房价排名，阜阳跌出全省前三
近日，安徽17城最新房价出炉
阜阳房价9029元/m²排名第四
从2016年以来
阜阳房价排名更是首次跌出全省前三
2017年阜阳房价9012元/m²
全省排名第三
2016年阜阳房价
6650元/m²全省排名第三
而今年（2018年）阜阳房价
却已被黄山赶超位居第四
那么阜阳的房价
真的要迎来大降温了吗？
9月阜阳楼市处于低温状态
回顾9月份
阜阳房地产市场一直处于低温状态
就商品房网签来看，9月成交3257套
远低于8月份的5127套
而据365淘房数据统计
9月份阜阳商品房共计备案5295套
这意味着房产的销售量远低于供给量
土地流拍
从下半年开始
阜阳土地市场出现大量地块流拍情况
最多时候同时有9幅地块流拍！
而9月份阜阳更是仅4宗土地出让
不到8月份土地出让面积三成
土地市场降温趋势明显！
土拍成交价降价，品牌房企降价
不仅如此，最近国土局挂出的地块
不光是起拍价降价，成交价也大打折扣
①
润源置业261万元/亩摘得
阜阳颍州区[2018]-76号商住用地
成交楼面价为1957.6元/㎡
②
恒大地产以单价403万元/亩
摘得FHJZ1701号地块
楼面价为2747.77元/㎡
③
阜合城投以单价386万元/亩摘得
阜阳合肥现代产业园区FHJZ1702号地块
楼面价2632元/m²
④
固蓉置业以单价386万元/亩摘得
阜阳合肥现代产业园区FHJZ1703号地块
楼面价为3216.68元/㎡
除此之外
现在也已经有房企开始打折促销了
甚至还有楼盘送车位！
而颍上某品牌房企打出买房95折
还可以砸金蛋
前50名买房首付只需8万元优惠！
可想而知这是什么信号？
特价房，直降近2000元/m²
更有甚者，前段时间
万霖固蓉府直接推出5888元/㎡的特价房
相较于之前7696元/㎡的备案价格
直降近2000元/㎡
种种迹象不得不让人怀疑房价真的要降了吗？
目前阜阳房价
从排名跌出全省前三到金九失势
从土地流拍到土拍成交价降价
从品牌房企降价，到买房优惠
阜阳楼市相对来说
一直处于降温的状态
那么这样的状态是否意味着阜阳房价的下降？
小编收集了这110个热门小区的最新房价数据
快看看你家是涨还是跌？
阜阳110个热门小区房价曝光
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看完这篇文章不得不说
下半年阜阳楼市处于相对低温
但是想买房，仍是需要好好奋斗！
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